长三角绿洲智谷 赵巷

     上海城西，沿着地铁17号线，从“大虹桥”出发一路向西，将直通长三角腹地。在这条线路的中间位置，一个正迸发无限创新活力的“绿洲智谷”在加紧建设。位于上海大虹桥辐射区的“长三角绿洲智谷·赵巷”园区，向人们展示出一个面向未来、具有“隐匿城市”气息的园区面貌。

      作为长三角投资（上海）有限公司在长三角地区谋划布局的第一个特色标杆示范园区，长三角生态绿色一体化发展示范区这块“世界级料子”上的“长三角绿洲智谷·赵巷”园区，不断汇聚起更多高科技产业力量，成为长三角一体化发展的一扇窗口，人们从这里看见无限的机遇和可能。便捷的交通，也是赵巷园区发展的优势。作为长三角数字干线重要节点的赵巷园区，位于上海轨交17号线嘉松中路站南北两侧，是名副其实的TOD园区，出站后通过空中连廊即可直通园区办公、商业、配套等各个区域，5站地铁便可直达虹桥枢纽。园区紧邻G50、G60、G15等高速，周边道路交通发达，便捷直达长三角各主要城市。

       2021年是园区开发建设的高峰年，园区一期、二期、三期项目共计约80万平方米的开发体量形成了安全平稳、争分夺秒的大开发、大建设局面，截至2022年9月底竣工面积达25.46万平方米。园区滨水办公A区已于2021年6月竣工交付并投入运营。“A区内设有天然河道，我们在前期设计时保留了这个得天独厚的自然资源，将办公楼宇放在自然水系中，沿河而建，为后续入驻的企业提供绿色的办公环境，同时也与青浦‘宜居、宜业、宜游’的发展理念不谋而合。”园区工作人员介绍。目前A区以构建园区运营平台为载体，不断完善“人性化”+“智慧化”相结合的全方位服务，致力打造长三角一体化下的新一代智慧产城社区。对于“长三角绿洲智谷·赵巷”园区而言，产城融合是其特点，被用心打造的赵巷园区共分四期开发，融商务办公、研发中心、休闲商业、人才公寓、公共配套于一体，满足了入驻园区企业的多重需求。在生态之外，园区融入了诸多创新元素，在这片建筑面积不到500亩的园区内，生态和科技实现了高度融合。

      行走在园区内，两侧生态廊道郁郁葱葱，河流清澈干净，不时能看到灵活智能的巡检机器人在主干道上来回巡逻，无人清洁船在园区河道里忙碌工作。在推动智慧园区建设方面，园区目前已投入智能巡检机器人、智能无人清洁船、智能路灯、智能垃圾桶等设施设备，可视化智能化的管理，科技氛围浓厚。“园区的智能服务也是一大亮点，既保证了优质的工作氛围，‘智慧化’的安防力量也为我们科研人员提供了一个安全、安静、安心的工作环境，让我们的科研没有多余的纷扰。”园区内一家企业创始人说。

       园区还将智能化的办公场景，万物互联的管理模式融入到园区的日常运营服务中。园区通过打造智慧运营指挥中心，将安防、消防、用水、供电、通风、停车、门禁等多系统融于一体，实现智慧化管理和精细化运营。园区不仅拥有生态绿色的办公环境，还可以在日常办公时，通过i智谷小程序实现线上物业、预约、订餐能多项功能，既高效，又便捷。园区践行“贴心服务，满意惊喜”的服务理念，推出“管家式”全流程企业服务，及时响应客户需求。目前园区党群服务中心、会议中心、园区餐厅、健身中心等已投入运营，各类功能初具雏形。在“酷酷”的建筑外表下，用精心和匠心，打造真正有温度，有幸福感的智慧产城社区。

长三角绿洲智谷赵巷项目参数介绍

        长三角绿洲智谷赵巷位于青浦赵巷商业商务区核心区域，距G50高速公路赵巷出口仅约1.5公里。距离虹桥火车站12公里，乘坐17号线只有5站路，12分钟即可到达。周边包括奥特莱斯、山姆会员店、宋庆龄学校等成熟配套。项目本身未来将打造5.4万平方米商业配套以及1.8万方餐厅、健身中心、报告厅等配套设施。本项目为漕河泾的全新高端产品，处于长三角一体化示范区的重点区域，本项目有落税要求，产业定位包括信息技术、人工智能、大数据、生命健康、新材料等，并协同上海市西软件信息园共同推动互联网+、云计算、5G等高新科技产业在园区内聚集，还将引入一流科技企业孵化器、企业加速器、中小企业服务机构等。

        长三角绿洲智谷赵巷项目A区滨水办公楼于2021年上半年竣工交付，其中1号楼以单元或者整层为单位出租或出售，最小单元234平方米，整层约1700平方米，租金为2.8元/平方米/天，暂定均价为3万/平方米，一层总价约5100万，适合大中型企业及上市公司。

       长三角绿洲智谷赵巷项目C区，由两栋8 层高的企业总部楼宇组成，单栋面积约10000平方米。前沿街后滨水，内拥错层景观露台，外享原生态水景。毗邻嘉松中路主干道独立形象展示，10.5 米挑高大堂，标准层层高4.5米，彰显行业领袖地位。

      长三角绿洲智谷赵巷项目D区独栋办公楼于2021年下半年竣工交付，1.0 的容积率，在钢筋混凝土丛林的国际化大都市中，打造一片低密度、高绿化率的花园式总部园区。中央庭院、阳光草坪、休闲绿地，超6000平中轴花园，绿意围绕，一年四季变换不同的植被和花卉景观。单栋面积在4400-7500平方米，售价来电询洽。适合企业总部。14栋4层高独栋办公楼宇，单栋面积约4400-7000平米，独立私密，大堂挑高10 米，尊享景观露台；公共空间配有下沉式休闲广场，中餐、西餐、便利店、咖啡馆、云集各国美食；水岸鲜氧休闲区设有游船码头，徜徉在原生态水景与花园式景观中，身心放松。

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

  长三角绿洲智谷赵巷 租赁销售电话： 021-52560882

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