正泰智电港

 【项目区位】

     上海正泰启迪智电港项目实行总体规划、分期开发。本项目总建面140万平米，项目总投资200亿元，其中固定资产投资120亿元，带动产业投资80亿元。项目定位为“集高端制造为一体，智能电气、能源互联为两翼”的科技创新高地，未来将吸引一批以正泰集团上下游和启迪控参股企业为先导的战略新兴产业企业，建成“高端制造、总部经济、科创园区+人文生态社区”的“3+1”园区。

    G60科创走廊产业标杆项目，中国民营企业百强正泰集团倾力打造、松江区四星园区。园区占地1010亩，104地块（可环评），分三期开发。项目位于松江小昆山工业区内，处于沪昆高速与上海绕城高速交汇处。

一期2020年3月交付，当年销售部分清盘，目前出租率90%+。区域内生物医药、智能制造、智慧能源、集成电路产业高度集聚，行业龙头名企云集。

一期：低密度核心启动区

现房可租可售，户型200㎡-10000㎡，仅余一席稀缺总部独栋在售。

二期：花园式生产基地

2025年初交付，可租可售，户型1000㎡-50000㎡，可定制滨水景观独栋、高标生产基地。首层层高7m+、标准层层高5m+，承重1T。

三期：高端总部定制区

2024年中交付，可租可售，户型：1000㎡-25000㎡，滨水景观总部、可集成企业生产、研发、总部办公需求。首层层高7m+、标准层层高5m+，承重1T。

公寓/商业配套

园区内自建372套精英公寓，闲猫公寓倾力运营。森众美食广场，陕西面、铁板烧、麻辣烫、烤鱼、小碗菜一应俱全。星巴克、肯德基、荞麦棱、喜士多等知名商业配套入驻园区。

【项目参数】

用途：独栋办公，研发办公，中试研发，人才公寓等 

面积段：租赁：100㎡-8000㎡，销售：500㎡-4000㎡

价格：租赁：约1.5-2元/㎡/天，销售：约13000元/㎡起 （具体一房一价，来电询洽）

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

租赁销售电话： 021-52560882

看房请提前来电预约，提前来电确定路线，项目可GL8商务车免费全程接送

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