东亚·梧桐墅（公馆）

    东亚·梧桐墅（公馆）项目位于都庄路与银都路交汇处，开发商为上海硕宇华业投资有限公司，物业公司是东亚时代物业，项目总占地面积约26978㎡，总建筑面积约99727㎡。项目位于闵行颛桥板块，北接银都路，东临都庄路，南靠梅州路，地理位置优越，周边区域配套齐全。

    莘庄商务区，四大主城之一闵行区商务中核，以发展现代服务业为主导，立足上海，辐射江浙，接轨国际。伴随副中心利好推动及资深发展潜力，未来将同大虹桥、陆家嘴，共同构成上海国际商务金三角，集上海发展繁华之大成，成就发展新风向。东亚新华倾全力打造的东亚·梧桐公馆，坚持以客户需求为己任，将总裁会客厅的情景，融入到项目的每一个细微之处，通过独特的解读与建筑演绎，打造沪莘商务新地标。

     知名企业的不断入驻，在助力区域格局不断升级的同时，更成就了莘庄商务区——作为上海下一个资本重地，而这样的商务中心区，少不了各界名流、各行业大人物的风云际会、思想碰撞，更少不了一个献给大人物的沪“莘”会客厅—东亚·梧桐公馆。项目社区配备车辆识别，社区WiFi等智能生活设施。此外还拥有百米开阔水岸的景观资源，给业主带来离尘不离城的品质洋房生活。项目的户型，从实用角度出发，结合当地居民的居住惯，以满足高品质生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感，开放性与私密性的结合，南北通透，动线合理，符合生活形态要求，面积分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，保证居室的私密性，厨房卫生间通风采光良好。

【项目名称】：东亚·梧桐墅（公馆）
【项目位置】：上海闵行莘庄商务区核心（银都路2741号）
【首付要求】：5成起

【产权年限】：50年 。

【在售面积】:450平--490平，地下2层、地上3层、附带顶层阁楼的布局，约3.6米-7.2米的层高，约10米面宽塑造朗阔视野

【销售均价】:4.5万--5万；

【项目总高】:4层（双拼别墅带独立花园）

【轨道交通】：项目坐享“三纵两横三轨”立体交通路网，三纵——沪金高速、虹梅高速、嘉闵高架，串联繁华城心；两横——外环高速、申嘉湖高速，通达沪上走廊；三轨——1号线、5号线、15号线（景西路站约700米）接驳全城区域。

【项目区位】：繁华商圈环绕，三纵两横三轨交，享受便捷。

【商业配套】：仲盛世界商城、凯德龙之梦广场、天荟TODTOWN、友谊商城、百联南方购物中心、莲花国际广场、颛桥万达广场、龙盛国际广场、丰树怡丰城、麦多生活广场、绚荟城、大润发等12大商业繁华环伺。

【教育资源】：名校环绕，全龄一站式教育：上海私立蒙特梭利幼儿园、上海闵行实验小学、上海星河湾双语学校、上海市田园高级中学等，一站式全学龄学府林立。

【医疗资源】：闵行区颛桥镇社区卫生服务中心(田园门诊部)、莘城社区卫生服务站、春申复地社区卫生服务站、闵行区梅陇社区卫生服务中心高兴社区卫生点、沈斌余玉梅齿科、量健自然健康家园(都市路)

【发展前景】：未来莘庄商务区与大虹桥，陆家嘴共同构成国际商务区金三角

【休闲购物】：龙盛国际商业广场、百安居(梅陇店)、梅莲农贸市场、Apple授权经销商专区(苏宁大润发上海春申店)、莘潮家具梅陇春申店a馆、南莘菜市场、金盛国际家居(银都路店)、丰盛五金店、家得乐生活超市(春都店)、全家便利店(莲花南路店)

开发商背景

东亚新华，自2005年成立至今，开发足迹已遍布京、沪、杭等13省23城，力求为客户实现美好生活，建造心灵与生活的和谐家园。峥嵘15载，东亚新华以“开启您的新生活”为使命，以地产为基，多元发展，旗下已拥有61家具有房地产开发资质的子公司，1家专业物业管理公司和1家专业养老产业开发与运用管理公司。未来，东亚新华将努力从多方面推进、推动社会进步发展，做一个开创性的多元化企业。

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

咨询电话： 021-52560882

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