项目坐落于虹口瑞虹商圈核心地点，毗邻轨道交通 4号线、10号线，并享受未来19号线建设带来的交通提升。

从区域连接来看，项目能够便捷通达上海多个核心板块：

对于在浦东金融区、北黄浦外滩、虹口及市中心工作的商务人士而言，驻在虹湾具备较强通勤优势。

相比上海外围区域的新建出租社区，虹口内环成熟板块最大的优势在于：

城市资源成熟、生活配套完善、交通效率更高。

旧楼焕新改造，打造344套品质出租社区

驻在虹湾原址为1997年竣工的轻工国际大厦。

项目通过 GREYSTAR 驻在系列的设计理念进行升级改造，以“简洁、优雅、高品质”为核心，打造符合现代都市租住需求的社区空间。

项目总高27层，共规划：

344间高品质公寓

于2026年7月正式投入运营。

不同于传统公寓出租，驻在虹湾公寓采用专业化长租运营模式，从空间设计、公共区域打造到社区服务体系，都更加接近国际成熟出租社区标准。

户型丰富，7300元起入住虹口内环品质社区

驻在虹湾目前开业优惠出租价格如下：

户型

使用面积

开业折后月租

单间 Studio

约42㎡

7300元/月起

豪华单间（带隔断）

约43㎡

7700元/月起

行政一居室

约54㎡

8800元/月起

阳光单间（玻璃隔断）

约55㎡

9000元/月起

驻在虹湾服务式公寓出租电话： 021-51250158-51250158

项目属于保障性出租住房，入住需符合相关申请条件。

Studio单间 42平

豪华单间 43平

行政一居室54平

阳光单间（玻璃隔断）55平

从价格来看，驻在虹湾主力产品集中在 7000-9000元/月区间。

对于上海内环核心区域而言，该出租价格水平具备较明显竞争力：

尤其适合希望住在市中心，同时控制长期租住成本的年轻白领及企业客户。

出租价格包含多项服务，降低长期居住成本

驻在虹湾采用“一价式”出租模式，出租价格包含：

物业管理费

正规发票

24小时安保服务

12小时专业管家客服

公共区域使用权益

同时项目支持：

相比传统公寓出租，租客无需额外承担物业管理、社区维护等问题，居住体验更加稳定。

超大公共空间，打造年轻化社区生活

GREYSTAR 驻在系列一直强调“社区感”和“邻里关系”。

驻在虹湾延续品牌特色，打造丰富公共空间，包括：

健身房

会议室

书吧

休闲娱乐室

公区洗衣房

公共露台区

宠物洗护室

生活功能区

这些共享空间不仅提升居住舒适度，也增强租客之间的社交连接。

GREYSTAR希望通过驻在虹湾打造的不只是一个住所，而是一种围绕城市生活、社群交流和长期陪伴的新型出租方式。

驻在虹湾适合哪些租客？

1、虹口、北黄浦外滩、陆家嘴商务区工作的年轻白领

项目交通优势明显，对于每日通勤需求较高的人群更加友好。

尤其适合：

2、追求品质但关注预算的租客

相比传统豪华服务式公寓，驻在虹湾出租价格门槛更低，同时保留专业运营和社区服务。

适合希望：

“住得更好，但不希望支付过高溢价”的品质租客。

3、企业长期出租客户

统一运营、稳定管理、可开具发票等特点，也符合企业员工住宿、人才安居等需求。

驻在虹湾与GREYSTAR上海布局形成完整产品矩阵

目前 GREYSTAR 已在上海形成多项目布局：

驻在LIV’N 833

——中山公园核心区域，高端出租社区代表项目。

驻在星耀 LIV’N The Spark

——品牌自建高端社区，代表 GREYSTAR 对品质出租的探索。

驻在云湾 LIV’N The Cove

——前滩核心区域项目，连接上海国际社区发展方向。

驻在虹湾 LIV’N THE ARC

——虹口内环核心项目，以城市更新方式打造高性价比品质出租社区。

不同项目覆盖上海不同核心板块，也体现 GREYSTAR 对上海长期出租市场的持续投入。

随着上海出租市场进入品质化、品牌化阶段，专业长租运营商正在重新定义城市居住方式。

驻在虹湾公寓 LIV’N THE ARC 依托虹口内环区位、成熟商业配套、GREYSTAR专业运营体系以及7300元起的开业出租价格，为上海核心城区出租市场提供了一种新的选择。

预计2026年7月开业后，驻在虹湾将成为虹口瑞虹板块乃至上海内环出租市场的重要项目之一。

驻在虹湾公寓 LIV’N THE ARC 开业预约、参观及出租咨询，欢迎联系我们。

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