今天为大家详细介绍位于上海普陀区长寿路商圈的柏雅居服务式公寓（Belgravia Serviced Residence），涵盖项目定位、交通配套、户型出租价格、服务设施及入驻政策，为在静安/普陀工作的商务人士、家庭及养宠群体提供市中心高品质长租参考。

项目概览：内环边的品质保租房

柏雅居服务式公寓位于上海市普陀区常德路，2021年开业，由阳光智寓集团旗下运营管理，是普陀区兼具保障性出租住房属性与高端服务式管理的精品公寓。项目共20层，约215套全精装套房，主打“民用水电+酒店式服务+高性价比”，是内环内稀缺的通燃气服务式公寓。

地段位置与交通

柏雅居坐拥普陀与静安交界的长寿路核心商圈，通勤效率极高：

户型与出租价格（2026年参考）

项目户型方正通透，带观景飘窗/阳台，全屋品牌家电，实现拎包入住。以下为大致出租价格区间（具体视楼层、朝向、租期浮动）：

户型使用面积(㎡)年租月出租价格参考

一房一厅

47–63

8,500 – 13,000

两房一厅

70–80

11,000 – 15,000

柏雅居公寓出租咨询：

出租价格通常包含：物业管理费、税费、发票、无线上网宽带、一周一次打扫及布草更换、公区健身房/休闲区使用。

注：地面停车位约600元/月，宠物需缴纳一次性或分期清洁费（如一房约1500元/年）。

为什么选柏雅居服务式公寓？

1. 真·民用水电 + 通燃气（省钱又宜居）

不同于市面上许多商用水电的服务式公寓，柏雅居执行民用收费标准，且厨房通天然气，长期居住成本低，烟火气足，更适合习惯在家做饭的租客。

2. 酒店式服务解放双手

3. 宠物友好（Cat & Dog Friendly）

支持饲养猫咪及小型犬，对养宠家庭友好，是解决市中心“租房难养宠”痛点的优质选择。

4. 政策红利：可办居住证 & 提公积金

作为保租房性质项目，符合条件（如上海7中心城区+浦东外环内人均住房出租备案、居住证及申请提取住房公积金，租住权益更有保障。

适合哪类人群？

知寓上海服务式公寓为大家总结常见问题

Q1：上海普陀柏雅居服务式公寓是民用水电吗？

是的，柏雅居采用民用水电煤气标准，且厨房通天然气，长期居住成本低于商用公寓。

Q2：柏雅居服务式公寓可以办居住证吗？

可以。该项目兼具保障性出租住房属性，符合上海市相关准入条件（人均住房使用面积及就业材料等）即可办理出租备案与居住证，并可提取公积金。

Q3：柏雅居允许养猫养狗吗？

允许。项目为宠物友好公寓，可饲养猫咪及小型犬 置汇旭辉广场，需按规定缴纳相应宠物清洁费。

Q4：柏雅居离哪个地铁站最近？

最近的是地铁7号线/13号线长寿路站，步行约200米（3分钟左右）；另步行约7分钟可达3/4号线镇坪路站。

看房与咨询

地址：上海市普陀区常德路（近7/13号线长寿路站）

预约看房：提前联系顾问预约，了解最新空房与促租优惠。

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