上海生物芯片园区（国家工程研究中心）位于上海张江科学城的中国药谷核心区域，属于张江科学城104板块嘉利大厦，园区有大环评可做生物医药研发实验室，是张江科学城产业导向之一。该区域作为我国最具影响力的生物医药产业创新集聚高地，上海创新要素集聚，研发能力全国领先，比较优势显著。相关专业领域内院士、长江学者等高水平人才占全国1/5，汇聚了众多的跨国药企巨头。经过20多年的发展，张江药谷形成了全面的生物医药创新体系和产业集群。它，不仅是上海的“药谷”，更是中国的“药谷”。

上海生物芯片园区（国家工程研究中心）位于上海市浦东新区李冰路151号，由8栋研发实验楼组成，总占地使用面积4万㎡，建筑使用面积2万多㎡，是上海张江科学城产业基地园区中为数不多可以做生物医药实验的园区之一。园区位于张江科学城核心地点，靠近张江药谷生物医药研发区，该园区50%绿化率，超低密度产业园区，园区入驻公司以生物医药行业为主，集聚了雅培、爱萨尔生物、康抗生物、芯超生物、CellX（食未科技）等国内外众多优秀的生物医药企业，以期建设成世界一流水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业园区。

项目名称

上海生物芯片园区

地段位置

上海浦东新区李冰路151号

建筑总使用面积

2万㎡

共享实验室

办公区：

44-76㎡单间

实验室：

72-92㎡

（含通用/P1、P2细胞房）

出租使用面积

400-2000㎡

（可精装修）

楼层总高

4层

出租价格报价

-共享实验室-

2-3万元/月/间

-传统使用面积-

3-4元/㎡/天

物业费用

24元/㎡/月

空调系统

24小时自控空调

楼层层高

一层4.6m

其它4m

楼板承重

1层1000kg/㎡

2-5层300-500kg/㎡

配电量

100w/㎡；可增容

电梯配置

客2部，货1部

停车费用

400元/月/辆

园区配套

- 技术平台-

生物样本库、单细胞测序

CellXpress.ai体外模型设备

LC-MS、流式、qPCR等

GMP车间等价值2亿元仪器设备

- 基础服务-

会议室、咖啡机、净水器

打印机、食堂、便利店等

- 产业资源-

优先使用国家工程中心设备

享受上海市创新券

轨道交通

距离2号线金科路站1.5公里

项目特点

1. 政策叠加：

青创1元出租价格成本

补贴（最高20万元/年）

2.稀缺实验室：

P2级实验室、细胞房

分子实验室、通风橱、万向罩

工业气体/污水处理系统

3.公共仪器平台设备：

4.实验动物平台：

5.生态赋能：

药企/高校/医院资源协同

加速技术转化

附近园区

上海生物医药前沿产业创新中心（简称：上海前沿）、成都天府国际生物城（上海）创新中心（原：开文大厦）、Concora Place 康达源谷(原：创智空间)、张江药谷大厦、张江高科技园区张江药谷A/B区、悦颂生命科学园、福缘科苑、帝斯曼中国、原能细胞产业园、原能细胞科创园、叶氏化工（复旦三期）、金创大厦、诺华中国园区、ATLATL创新研发中心、上海京新楼、伽利略公馆、张江创想园、亚兰德商务研发总部基地、388科技园、众通大厦、华盛科技园、恒越国际大厦、张江Motor科创园、品域生佳、霍尼韦尔、衡谷·1976、创通实业园区、张江九洲中心、睿诺徕博诗生命科学园、张江ACGT生命科学园、GE医疗中国科技园（通用电气中国科技园）、半岛科技园、金蝶软件园、张江高科四期孵化楼、张江海外科技创新园（SOHO一期）、SOHO二期、SOHO三期等。

出租热线

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