上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。

提到上海静安区，大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面，也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一（另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺）静安MOHO，静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一，而上海地铁2号线，7号线，14号线地铁在静安寺站交汇，2号线，12号线，13号线在南京西路站交汇，无论是地段，交通，名气，静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。

当然上海静安区并不是仅有一个静安寺，自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。

前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。

这篇我们介绍位于上海静安寺-南京西路CBD第一梯队重磅办公楼商场+办公项目——恒隆广场。

【项目概况】

恒隆广场绝对算的上海办公楼里的巨星般的存在，名号之响亮贯彻大街小巷。无论是上海常住人员还是偶尔来上海闲逛旅游的群体，恒隆广场都如雷贯耳，是上海顶级CBD浦西办公楼的中流砥柱。

恒隆广场位于上海市静安区南京西路1266号，地处上海老静安区南京西路CBD核心地点，距离地铁2/12/13号线南京西路站步行约500米，出行十分便利。

恒隆广场是港资大业主在上海开发的代表作，项目总建筑使用面积超过20万㎡，由1幢时尚购物中心和2幢甲级办公楼组成，其中两幢办公楼棉结分别约为8万㎡和7.5万㎡，商业配套使用面积约5.37万㎡，吸纳了众多优质企业租户及高奢品牌商户入驻。

【恒隆广场出租使用面积详情】

参考租金：8~12元/㎡·天

参考面积：106~2100㎡

物业费：49元/㎡·月（中央空调）

核心卖点：南京西路，顶级地标建筑

项目地址：上海静安区南京西路1266号

开发商：香港兴业集团与太古地产

竣工时间：2001年

占地面积：约30788㎡

总建筑面积：约20.87万㎡

商业面积：约5.37万㎡

办公面积：约15.5万㎡

办公一座：地上66层（约8万㎡）

办公二座：地上48层（约7.5万㎡）

标准层：约1780~2100㎡

标准层高：净高约2.7米

架空地板：100mm

物业公司：恒隆物业

停车位：2300元/月（800个）

电梯配置：一座18部，二座17部

轨道交通：2/12/13号线南京西路地铁站约500米

商务配套：自带商业配套，周边商场云集

周边写字楼：锦沧文华广场、嘉里中心、越洋广场、中信泰富、梅龙镇广场等等

【实景图鉴】

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