淞虹路地铁站位于上海浦西的外环高速边上，隶属于上海长宁区，是上海地铁2号线连接城市中心及虹桥交通枢纽最重要的一站地铁亚新生活广场 ，也是长宁区临空经济园区办公楼密集所在地。

从淞虹路地铁站乘坐地铁，往东也就是城市中心方向3站就可以来到内环边的娄山关路站，也就是虹桥古北商圈；如往西则直抵虹桥1号航站楼，2号航站楼，虹桥火车站。可谓是无论是进城市中心还是出上海，都进退有度，十分便利。

淞虹路地铁口步行10分钟以内的楼盘不少：、、、建滔广场、文洋大厦，神州智慧数码广场，虹桥国际科技广场、东华大学科技园等等。

这篇来紧挨的文洋大厦——步行至淞虹路地铁站直线约600米。

【项目概况】

文洋大厦位于上海市长宁区协和路1033号，紧挨携程总部，步行至淞虹路地铁口约700米。整体规划建筑使用面积仅约34807㎡，由8层高的A栋及10层高的B栋办公及连接两栋楼的裙房使用面积共同组成。

文洋大厦竣工于2012年，项目体量与天会商务广场、IBP国际商务花园、建滔广场等项目比起来算是极小。

但如此小而美的商办楼宇入住率一直很不错，这除了得益于其较高的商办品质体验，还应该归于其A栋办公楼可提供24小时独立空调的初始设计。

【出租使用面积详情】

• 参考租金：3~4元/㎡·天

参考租金：3~4元/㎡·天

分割面积：100~整层1838㎡

A栋物业费：20元/㎡·月（24小时VRV独立空调）

B栋物业费：28元/㎡·月（中央空调）

项目地址：上海市长宁区协和路1033号

开发商：文洋实业

竣工时间：2012年

总建筑面积：约34807㎡

办公面积：约27000㎡

楼栋总层高：A栋8层，B栋10层

标准层面积：约1100~1838㎡

大堂层高：约7.8米

标准层高：净高2.6~2.7米

停车费：1100元/月

轨道交通：地铁2号线淞虹路站地铁口约700米，紧邻北横通道，车行至虹桥高铁站约10~15分钟

商务配套：周边天会商业，上海荟聚商场等各种餐饮美食休闲娱乐配套

临空名企云集：史泰博、东航、百秋、中南金石、江森自控、杜邦、联合利华、米其林、纽仕兰、博世、统一、神州数码、美国伊顿、中海油、资生堂、携程等

周边写字楼：上海荟聚、光大安石虹桥中心、天会商务广场（原凌空SOHO）、东久生命元山（原明基广场）、IBP国际商务花园、IBP尚品都汇、建滔广场，晨讯科技大厦、统一企业广场、汤泉国际、中关村虹桥中心等等

【实景图】

【咨询联系：021-51250158】

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