8月7日，汤臣集团(00258.HK)发布公告，于2022年8月5日，铨玮(公司的一家全资附属公司)接获卖方(透过接管人行事)及接管人发出的接纳通知，确认接纳其以购买价1.93亿港元承投该物业(位于中国香港海富中心二座13楼全层)。

01 收购物业或将作为总部

8月7日，汤臣集团(00258.HK)发布公告称，于2022年8月5日（交易时段后），汤臣集团全资附属公司铨玮接获卖方伟俊控股集团有限公司及接管人发出之接纳通知，确认接纳其以购买价 1.93 亿港元承投该物业（位于香港海富中心二座 13 楼全层）。

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据了解，该物业位于海富中心二座，为香港金钟夏悫道一幢综合用途大厦，包含办公室及在低层设有购物商场。该物业之总建筑面积约为 10,627 平方呎。位于中国香港岛核心金融及商业区的战略性地点。

海富中心为甲级商办大楼，可直达中国香港主要地铁站，不仅提供中国香港境内的便捷交通，而且方便前往中国香港国际机场办理登机手续，并可通往西九龙半岛，接连前往中国内地的交通。

董事局认为，收购事项乃集团的一项策略性长期投资，因为公司相信中国香港将继续作为主要国际城市，并受益于政府有利的大湾区政策及中国强劲的经济增长。预期收购事项将提升集团的物业投资组合，产生稳定的经常性租金收入，并进一步加强集团于中国香港的长远发展。公司于适当时候可能将该物业用作为中国香港的总部。

02 业绩下滑

同日，汤臣集团发布盈利警告，预期集团截至2022年6月30日止6个月的股东应占除税后综合溢利将较2021年同期的1.32亿港元录得大幅下跌约70%。

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公告称，预期集团的业绩大幅下调乃主要归因于在中国内地的疫情及封控措施的影响下，物业发展及投资业务表现下滑。

集团于截至2022年6月30日止6个月来自物业销售及租赁的收入金额及毛利率均下跌。此外，不若去年同期收取长期股本投资的可观股息收入，集团于回顾期间未有取得相关收益。

据了解，此次收购物业具备全方位优势，备受追捧，相信汤臣集团会通过此次收购，尽快提升业绩。

来源：观点网、汤臣集团官方公告等信息整理