前滩时代广场位于上海市浦东新区海阳西路399号，地处前滩国际商务区核心，由株式会社日本设计担纲整体设计。项目秉承日式设计理念，强调与自然元素及附近环境的融合，以典雅简约的编织肌理贯穿立面与室内空间。三栋建筑外立面采用竖向立板形成光帘效果，与晶耀前滩、前滩中心的竖向肋板相呼应，室内融入悬浮百叶及网格元素，整体风格简洁素雅、沉静内敛。

项目整体占地使用面积约1.3万平方米，总建筑使用面积约13.1万平方米，由三栋建筑呈“品”字形排布，三边开放的广场联通各建筑及街区，形成通透流畅的公共空间。三栋建筑包括一栋甲级办公楼（总高30层，名义35层恒基名人大厦 ，地下3层，建筑使用面积约6.2万平方米）、一栋前滩东美公寓（约2.2万平方米）及一栋三层商业楼（约4894平方米）。目前公寓及商业部分处于待售状态。

办公楼内部空间宽敞明亮，设施一流，标准层使用面积约1800至2100平方米，实用率约70%，室内净高3米，铺设150毫米架空地板，配备VAV集中式中央空调系统及新风系统。电梯共16部，含高低分区设置，保障垂直交通高效顺畅。地下车库车位充足，满足企业商务停车需求。

项目附近交通情况发达，靠近多条轨道交通及城市主干道，通勤便捷。依托前滩国际商务区的成熟配套，前滩时代广场以其卓越的建筑设计、高品质的办公场地及核心区位优势，成为企业入驻前滩的理想选择。

前滩时代广场出租信息

出租使用面积：300㎡-2300㎡

出租价格报价：6元-7元/㎡/天

物业费：45元/平/月

层高：净高3.1米

层数：35层（实际30层）

物业单位：上海陆家嘴商务区物业管理有限公司

停车位：678 个

停车费：固定2000元/月，非固定1000元/月

空调：VAV集中式中央空调、空调费物业费包含集中式中央空调能耗费用

空调开放时长：周一到周五8:00到18:00

电梯：客梯12部，低区、高区各6部；消防梯/货梯：2部；地库转换梯：2部

网络：中国电信、中国移动、中国联通

交通：靠近地铁6号线东方体育中心站，距离约286米

竣工时间：2019年

地址：上海市浦东新区海阳西路399号

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