【绿地华创中心】张江独栋办公

规划：10栋独栋办公，3栋高层办公，高端酒店、全能商业和1栋政府办公

位置：全球科创中心·张江总部园，上海浦东张江华夏东路卓远路200弄

交通：紧临华夏路高架（唐黄路出口），地铁2/13号线（需接驳），地铁27/31号线（规划中）

面积：建面180-260㎡至整层1600㎡。建面约2300-2800㎡独栋办公。 整栋建面约9000㎡高层办公

交付：2021年底竣备

【张江总部园规划】

项目位于张江总部园，科创企业环绕：目前同济大学科学中心、恒瑞医药、两大高规格研发中心（张江集团）已进驻张江总部园。

【项目规划】

占地面积：5.3万㎡ 计容面积：9.6万㎡ 总建面：14.3万㎡绿地率：约 30% 容积率：1.8停车位：951个，其中地上52，地下899个

【可售部分】

️独栋办公：10栋，每栋三层，整栋建面约1600-2800㎡，共2.3万㎡，4.48米层高，每栋9-12个产证（分割面积150-200㎡/套），每套独立卫生间。

️高层办公：1.5栋可售，九层，大堂挑高8米，标准层高4米，共1.6万㎡，产权分割面积约150-200㎡。

️商业部分：0.56万㎡可售，建面约32-290㎡。

【自持部分】

️酒店部分：共2.6万㎡，自持20年。约310套客房，首层6.6米；2-9层3.6米；地下5.6米。

️高层办公：1.5栋自持20年，九层，大堂挑高8米，标准层高4米，共1.6万㎡。

【区位图】

世界级配套环绕：距张江核心区约5KM，距迪士尼约5KM，距陆家嘴 约15KM，距浦东机场约15KM。

【项目介绍】

【交通规划】紧临华夏路高架（唐黄路出口）地铁2/13号线（需接驳）地铁27/31号线（规划中）

【居转住政策】企业注册地、财税落户地在张江，享受张江人才落户政策：7年️5年️3年！

【户型图】

【样板间照片】

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实体参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

张江绿地华创中心售楼处租售咨询电话： 021-52560882

看房请提前来电预约，提前来电确定路线，项目可GL8商务车免费全程接送

免责声明：本文章中所涉及项目相关的图片及文字仅供参考，不作为合同要约，具体内容以政府较终审定的图纸和合同为准。本资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有，如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。