上房滨江富今广场位于浦东滨江大道99弄，占地约1.5万平方米，规划地上建筑使用面积约3.75万平方米。项目由2栋可瞰江景的标准办公楼及3栋低密度花园独栋组成友邦金融中心，是浦东大道沿线稀缺的“小而美”滨江商办产品。

交通条件优越距地铁14号线歇浦路站仅200米，至6号线北洋泾站约1000米；驾车400米即可上杨浦大桥，200米接入浦东大道快速路，1000米可达江浦路隧道，兼具双轨交与多维路网优势，畅达全城。

项目最大亮点在于其直面黄浦江的稀缺景观：通过滨水会客厅、开放式花园及专属的骑行慢跑道，形成了独有的滨江景观走廊与活力空间，为热爱自然与运动的企业家及员工提供了极具吸引力的办公环境。

上房滨江富今广场出租信息

出租使用面积：350㎡-1500㎡

出租价格报价：4元-4.5元/㎡/天

物业费：32元/平米/月

小独栋出租信息

独栋使用面积1：约2722㎡（5本产证）

独栋使用面积2：约3657㎡（5本产证）

独栋使用面积3：约6619㎡（9本产证）

标准层：600㎡-1500㎡

总高：总高4~5层

单层层高：4.5~5.2米

实用率：73~88%

物业单位：古北物业

电梯数量：每栋2部客梯

空调系统：VRV独立空调+新风

交房标准：公区精装交付

项目特色：每栋赠送屋顶花园露台，尊享专属楼宇LOGO位，展示性强。

大独栋出租信息

单栋使用面积：12149㎡-12266㎡

标  准  层：约1209㎡

独栋总高：11层

标准层高：净高3米

空调系统：VRV独立空调+新风

物业费   ：32元/㎡·月

物业单位 ：古北物业

实用率：约80%

电梯情况：单栋3部客梯，1部货梯

大堂层高：约7.5米

交付时间：现房

交房标准：公区精装交付

楼栋特色：B1层员工食堂，每栋分层拿产证，1层带部分商铺，便于未来资产灵活处置。

地址：上海市浦东新区滨江大道99弄

交通：临近地铁14号线歇浦路站

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