越界1199创意园坐落于闵行区金都路1199号，地处梅陇镇核心区域。作为锦和商管于2019年打造的城市更新标杆项目，园区旨在推动区域产业创新升级 利星行广场，定位为集企业总部、创意设计、环保科技、电商贸易、时尚摄影、教育培训、特色健身及精品商业于一体的复合型创意产业社区，致力于成为闵行区的时尚活力新地标。

项目以“延续文脉，创意无限”为设计理念，在改造中充分尊重原工业厂房的建筑结构，利用其层高优势与开阔空间，巧妙引入自然光线，营造出富有变化与惊喜感的立体空间体验。通过生态设计手法，显著提升了建筑的使用价值与空间舒适度，实现了历史工业遗存与现代创意产业的有机融合。

越界1199创意园出租

出租使用面积：65㎡-720㎡

出租价格报价：1.8元-2.5元/㎡/天

物业费：10元/㎡/月

竣工时间：2019年

层高：5米

层数：2层

物业单位：上海锦能物业有限公司

停车位：180个

停车费：400元/月

空调：分体空调

空调开放时长：24h独立控制

电梯：1号楼四台

网络：移动，电信，联通

地址：上海市闵行区金都路1199号

交通：靠近地铁5号线银都路站

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