梅陇科技绿洲位于梅陇镇政府北侧约600米处，距离地铁15号线虹梅南路站同样约600米，总规划建筑使用面积约36万平方米，融合C65研发用地与商办用地性质，分四期开发建设。目前一期建筑使用面积约15万平方米，产品包括16栋使用面积为2500至5000平方米的研发独栋花园办公，以及3栋标准层使用面积约1478至1937平方米的小高层研发办公楼；二期与三期建筑使用面积合计约8万平方米。

项目涵盖花园式研发独栋、标准办公楼、商务空间、精品商业、人才公寓及公共服务配套等多元业态，是上海市首个镇级工业园区整体转型升级的示范项目，也是2021年闵行区重大产业项目之一，体现了区企合作推动区域产业能级提升的典型模式。

梅陇科技绿洲出租信息

出租使用面积：200㎡-1900㎡

出租价格报价：2元/㎡/天

物业费：18元/㎡/月

空调：24小时独立空调

可售小独栋：约2462㎡-4965㎡

可售大独栋：约15000㎡-26000㎡

推出研发小独栋

标准层使用面积：492㎡-993㎡

层高：首层5.5米，标准层4.2米

承重：首层500KG/㎡，标准层300KG/㎡

环评：可做环评小试

燃气：燃气总管到楼栋

交付时间：现房

产权性质：C65研发用地可环评，50年产权

轨道交通：地铁15号线虹梅南路站约600米

产业聚焦：电子信息、集成电路、人工智能、新能源、生物医药等

服务配套：生鲜超市、便民服务、体育健身配套、多功能文化厅、共享会议室、多功能展厅等等

独栋价值优势：

1、依傍天然双水系外滩中心，独享生态景观办公环境；

2、尊享花园独栋冠名权，南上海核心板块千万级流量

3、地下车库直接入户，私密性强；

4、屋顶花园露台设计，独享5.5米层高大堂，4.2米标准层高，展现企业卓越风范。

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