大树下莘庄创意创业中心

闵行区—莘庄板块

【项目概况】

大树下莘庄创意创业中心，地址上海市闵行区七莘路646号，位于莘庄镇，上海市的西南处，上海莘庄商务区的核心地点。靠近沪杭高速七莘路出口，是大虹桥、莘庄、七莘路三大商务区的黄金交汇点。拥有100-1000m²多种空间，每个办公室都自带独立洗手间，层高3.7-4.2米。附近有丰富的公寓区、购物广场及政府单位。

大树下莘庄创意创业中心/兴城商务广场，采用豪华大堂设计，安装多部高速三菱电梯，带很好的装修公共空间，充分满足商务办公的一应需求。办公室独立洗手间设计，全面增加私密性空间。竣工时间2012年6月 层高层高3.7-4.2米 层数6层 物业东慧物业管理有限公司 物业费12元/㎡·月 距离地铁1号线、地铁5号线【莘庄站】1495米，距离地铁12号线【七莘路站】1669米。

楼内其他使用面积出租，点击使用面积链接可详细了解：

5.106.11平 出租价格4195元/月、

【楼盘参数】

楼盘地址:上海市闵行区七莘路646号

类 型：办公楼（甲级）

物业单位：上海新东慧物业有限公司

建设时间:2012年6月

层数：6层

绿化率：30%

实用率：70%

大业主：上海通江置业有限公司

电 话： 021-51250158

总使用面积：1万平米

整层使用面积：2100平方米

出租使用面积：60-1600平出租（60平米、78平米，97平米，100平米，115平米，150平米，130平米，180平米，200平米，225平米，250平米，280平米，335平米，400平米，500平米，600平米，700平米，800平米，900平米、1270平米、1900平米不等使用面积出租

层高：4米

配电：100W/平

交房标准：精装全配

价格：1.3-1.9元/㎡/天（具体可谈）

物业费用:20元/㎡/月 （含空调能耗早8晚8、周六早8午2）停车费：300元/月

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶，带很好的装修带家具

电梯：客梯数3部，货梯数1部

空调:24小时空调

地铁：双轨交汇：地铁1号线、地铁5号线【莘庄站】1495米 天汇广场，距离地铁12号线【七莘路站】1669米

商业配套：，咖啡厅，便利店，甜品店。

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提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

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部分使用面积出租表格：

【出租案例展示】使用面积97.78平、103.89平、106.11平、189.51平、194.13平、等

参考使用面积：97.78㎡（朝南）

特价:1.9元/平米/天

物业费：20元/平/月含空调能耗

格局：带很好的装修～配家具～配绿植～拎包入驻，1隔断+8工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

出租电话

参考使用面积：103.89㎡

特价:1.9元/平米/天

物业费：20元/平/月含空调能耗

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

出租电话

参考使用面积：106.11㎡（朝南）

特价: 1.9元/平米/天

物业费：20元/平/月含空调能耗

格局：3隔断，工位区

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

出租电话

参考使用面积：189.51平

特价:1.5元/平米/天

物业费：20元/平/月含空调能耗

格局：3隔断，22人工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

出租电话

参考使用面积：194.13㎡（朝南）

特价: 1.9元/平/天

物业费：20元/平/月含空调能耗

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费

出租电话

【项目交通】

地铁为邻，闵行莘庄/莘庄商务区办公区

轨道交通：双轨交汇：距离地铁1号线、地铁5号线【莘庄站】1495米，距离地铁12号线【七莘路站】1669米，距离上海市闵行区莘庄水清南路江南苑附近(百盛莘庄店北)【莘庄综合交通枢纽站】1783米，距离地铁1号线【外环路站】1897米，距离地铁12号线【虹莘路站】2084米，距离地铁5号线【春申路站】2659米，距离地铁12号线【顾戴路站】2997米，距离地铁1号线【莲花路站】3090

道路交通：驾车出行也十分方便，约2分钟即可到达中环，快速通达上海市各区，距离徐汇区徐家汇中心约8分钟车程，虹桥枢纽约20分钟车程，交通极为便利。

公交巴士：距离公交91路、189路、196路、704路B线、虹桥枢纽4路、闵行8路【七莘路疏影路站】133米，距离公交704路【报春新村站】323米，距离公交704路、莘庄3路、闵行55路、闵行8路【疏影路水清路站】392米，

【商业配套】

附近餐饮：虞韵茶楼,宝颐海鲜姿造(七莘路店),必胜客宅急送(莘庄乐购店),昕旺港式茶餐厅(七莘路店),舒友精菜坊(舒友精菜坊),精作坊,红茶坊,艾比尔啤酒坊,品皖园包子(报春路店),

附近银行：上银村镇银行(莘庄支行),上海农商银行24小时自助银行(闵行支行),上海农村商业银行(闵行支行),中国农业银行24小时自助银行(上海七莘路支行),上海银行24小时自助银行(水清路支行),上海银行(水清路支行),渤海银行(水清路营业部),浙江民泰商业银行24小时自助银行(上海闵行支行),浙江民泰商业银行(上海闵行支行),

附近酒店：恒福新天地酒店(东苑新天地广场店),上海艺术者之家普通公寓分店(群英路店),众友旅馆(群英路店),全季酒店(莘庄北广场店),圣尚宾馆(疏影路店),小田园酒楼(莘庄店),金巴兰酒店(上海莘庄店),白领公寓,水清三枫公寓,

【项目外观】

【项目大堂】

【配套会议室】

【配套公区图】

随着闵行区政府着力提升莘庄地区的商务商业升级，莘庄镇内迅速崛起了包括兴城商务广场等在内的大型商业地产项目。一个生态型国际商务区正在上海西南快速成型，未来城区，雏形已现。莘庄，不仅拥有大规模的高档公寓区，还拥有全面的商业、金融商务配套资源，更为重要的是，作为闵行区政府所在地，随着不断优化的政务办公系统，对于企业的发展也将起到非常积极的作用。

【已入驻企业（部分】

上海农村商业银行闵行支行

上银村镇银行闵行支行

上海市住房置业担保有限公司闵行营业部

宝颐海鲜自助火锅... ...

大树下莘庄创意创业中心/兴城商务广场

出租中心

地址：上海市闵行区七莘路646号

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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