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上海陆家嘴商务区双辉大厦办公楼出租:承载金融历史的现代办公场地出租信息
发布时间: 2025-11-19 10:53:50 来源:网络整理 0

坐落于上海陆家嘴商务区金融区的双辉大厦,作为中国农业银行与中国建设银行的总部所在,不仅承载了两大金融机构的功能,也以其独特建筑语言,串联起这片土地的过去与未来。其所在地原为上海船厂旧址,如今已成为极具现代商业气息的黄金地段。

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项目坐落于浦东新区银城路9、99号,北临黄浦江、西接浦东南路,总占地约5.04万平方米,双子塔高218.6米,共49层。

建筑由ARQ建筑事务所设计,以“记忆之门”为意象,在两座塔楼之间构建出一个虚空间,勾勒出巨船的轮廓,既呼应了历史上在此建造船舶的工业记忆,又隐喻着通向陆家嘴商务区未来的门户。

建筑布局严格遵循原有船台的中轴线,形成庄重而富有动感的城市界面。从平面看,轴线从双塔之间贯穿;从正面望去,曲线形的外立面模拟船舷弧度,与中间的虚空间共同构成一艘竖向延展的巨船。

这一设计仿佛一座虚实交错的纪念碑——中央的虚空唤起对船舶形态的联想,两侧实体则如船行过后留下的印记,共同延续着场所的文脉。

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双塔挺拔而立虹桥丽宝广场,既如宏伟门廊远眺黄浦江与黄浦外滩,又如航船朝向滨江公园,塑造出上海一道独有的天际线。

建筑外立面采用大使用面积玻璃幕墙,营造通透轻盈的视觉效果,与附近高层环境协调共生,减轻体量带来的压迫感。中间密、上下疏的处理,暗喻建筑如一扇被徐徐拉开的城市之窗。

双塔相对的立面设计简洁,点缀的金色饰件在夜间闪烁微光,唤起对往昔船厂岁月的遐思。

双辉大厦项目2006年动工,总投资约120亿元,2010年农行分两次以合计86亿元收购整栋双塔,折合单价逾4.5万元/㎡,创下当年上海大宗交易纪录;建信部分楼层同期自持入驻。

该塔楼所呈现的均衡、井然、庄重的设计理念,使其与附近建筑之间相互依存,又自成一脉。

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