展想广场

张江高科地标

🚀 展想广场：张江C位新引擎，总部升级的“时效资产”

📱 目标受众： 创始人、CEO、CXO等企业决策人

💡 核心价值： 高效率、低成本、硬核硬件、稀缺独栋

🔥 【极致效率问答】

     “如果明天总部例会，客户从浦东机场落地，半小时就能走进你的会议室；而你的工程师下班后5分钟就能坐地铁2号线回家，这种节奏感，是不是你想要的？”

上周，一位AI芯片创始人站在展想广场20层窗前，只问了一句：“这层2700㎡，最快哪天能签合同？”

        我递给他一杯星巴克——楼下24小时营业——我知道，这单成了。项目将**“高效率”与“低密花园”**同时写进DNA。

一、地标与硬件：十年验证的“硬资产”

二、交通与成本：【时间就是现金流】

• 🚄 交通优势（长三角商务半径）

• 地铁：2号线广兰路站 步行5分钟。

• 机场：浦东机场 30分钟车程。

• 车位：160＋508个，月租600元（新能源车位占2成，友好长三角高管自驾）。

• 💰 价格窗口（立省15%+政府补贴）

• 核心区均价： 5.2元/㎡·天

• 展想锁定价： 高层5.5元/㎡·天（含税），立省15%。

• 政府叠加补贴： 叠加张江房租补贴和高新企业减免，实际成本可低至 ≈4元/㎡·天。

租赁库存与价格：【稀缺机会】

⭐ 特别提醒：独栋稀缺性

4号楼整栋仅1775㎡，自带私享门厅与屋顶露台，适合做品牌展示中心或“研发+轻生产”一体化。错过不再有。

案例验证：【风险与回报】

💡 真实案例：AI视觉公司“图灵深视”

• 入驻成果： 搬入后Q2 B轮估值翻了3倍，并立即扩租。

• 老板心声： “同样的租金，这里拎包就干活，省下的4个月装修期，就是现金流。”

• 高效闭环： 项目内一站式配套（星巴克、食堂、300人路演厅），实现客户“浦东落地→Demo→签约”的半小时闭环。

行动呼吁：【锁定窗口期】

倒计时！错过这一批，下次整层要等2026年！

• 主楼： 仅剩一套1997㎡南向整层，可俯瞰祖冲之路绿廊，随时起租。

• 独栋：4号独栋仅剩1栋，需求独立门头、屋顶花园的企业请务必抓紧。

💰 独家优惠锁定：

现在预约，可锁定3个月免租 + 定制装修补贴！12月后业主将收回此项优惠。