东虹桥中心项目位于友乐路299号，距离t1号航站楼直线距离约680米，距延安高架约1.2公里，贯通上海东西交通动脉，串联起西郊、吴中路、七宝、古北、徐汇区徐家汇等多个知名商圈，是目前商务区内最靠近市中心的首发项目。项目于2018年9月开工建设，占地使用面积约为4万平方米，总建筑使用面积约17万平方米，其中包含4栋8层独栋办公及一处约3万平方米的精品商业。

东虹桥中心项目是一个综合性的商业办公开发，总建筑规模达到17万平方米，其中办公场地占据了大约7万平方米，分布在4栋独立的建筑中。每栋办公楼的标准层使用面积约为2450平方米，而整个办公区的层高为4.4米，总高度为9层(实际使用楼层为8层)。办公单元的户型使用面积范围从约140平方米到440平方米不等，实用率约为74%，意味着实际可使用空间较大。交房标准为架空地板，白墙，有吊顶，包括120mm架空地板和裸顶，每栋楼配备4部客梯、1部货梯和1部转换梯，以便于人员流动和物资运输。空调系统采用VRV空调，可24小时自由控制。物业管理费暂定为每月23元/平方米，为租户提供了高品质的物业服务。此外，项目还提供了1295个停车位，以满足商务人士和访客的停车需求。

作为虹桥国际开放枢纽上海市域范围内唯一的中心城区，长宁区正协助东虹桥中心展开重要产业的引进落地，积极拓展航空服务业、“互联网+生活服务”、时尚创意产业、“互联网+大健康”、人工智能和金融科技等相关类型企业客户推动长宁区重点产业类型的引入与落地。

竣工时间： 2021年

地段位置 ：长宁区友乐路299号

层数： 地上8层，地下3层

物业： 上海招商局物业管理有限公司

物业费 ：23元/平米•月

车位 ：1295个

车位月出租价格： 暂时免费

空调： VRV空调系统

空调费： 独立电表中创大厦，计电费

空调开放时长： 租户自行控制

电梯： 16台客梯、A-D栋办公楼单栋各4台；4台货梯，A-D栋办公楼单栋各1台；4台转换梯，A-D栋办公楼单栋各1台

网络 ：电信、移动、联通

本项目正积极寻求承租人，广泛征集合作意向，如有兴趣，请联系我们：

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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