中庚环球创意中心（又名“中庚城开中心”）位于上海闵行区沪闵路与万源路交汇处，靠近地铁1号线莲花路站，是集办公、商业、酒店为一体的超大型城市综合体项目。

项目由中庚集团倾力打造，总建筑使用面积约51万平方米，其中包含 18万㎡甲级办公楼、15万㎡商业体量、5万㎡五星级酒店，为区域内最具代表性的现代商务旗舰综合体。

项目于 2016年4月竣工，2017年1月正式交付使用，由福建省中庚物业管理有限公司提供专业管理服务（物业费32元/㎡·月）。整体以“城市副中心商务门户”为定位，构建集商务、休闲、生活于一体的高端生态圈。

项目亮点一览

超5A级办公楼标准

三幢约150米超高层地标建筑，采用无柱设计与4.5米层高，营造通透视野与高效空间。

绿色生态理念

园区附近环绕 8万㎡城市绿地，屋顶绿化设计与雨水回收系统并行，打造“花园中的办公场地”。

外立面采用三层中空玻璃幕墙 昭化德必易园，兼顾采光、隔热与隔音性能，整体空间舒适度卓越。

区位与交通优势

中庚环球创意中心地处 徐汇南门户、闵行核心商务区，扼守沪闵路黄金走廊，是上海西南重要的商务中枢。

全面的立体交通体系，使项目形成“双铁双航双高架”的黄金商务圈层。

项目信息一览

项目：中庚环球创意中心

竣工时间：2016年4月（交付时间2017年1月）

总建筑使用面积：约51万㎡

层高：标准层高4.5米

电梯配置：迅达品牌12部客梯 + 2部货梯

空调系统：VAV集中式中央空调 + PM2.5过滤

物业费：32元/㎡·月（含空调费）

停车位：地下约2800个

车位出租价格：固定位1500～2000元/月；非固定位900元/月

实用率：约70%

网络接入：电信、联通、移动三网

空调开放时间：周一至周五 8:00–19:00；周六 8:00–13:00

项目实景图

大楼外立面

大堂

电梯间

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