张江科学城，祖冲之路1077号，凌阳大厦

凌阳大厦

项目概况  

位置：上海市浦东新区张江科学城祖冲之路1077号，地处金科路核心区域，毗邻地铁2号线金科路站，交通便利。  

开发商：凌阳科技（自持物业，统一管理）。  

竣工时间：2006年。  

建筑面积：约3.6万平方米。  

建筑高度：5层，单层面积约2000平方米。  

出租面积  

起租面积：80平方米起。  

整层面积：约1700平方米，可灵活分割。  

可组合面积：50-2000平方米，满足不同规模企业需求。  

交通配套  

轨道交通：地铁2号线金科路站直达。  

公交线路：大桥六线、浦东22路、778路、张江环线、浦东12路、张江1路等。  

高架道路：中环高架、龙东高架、罗山路高架、祖冲之路、金科路等。  

园区配套  

内部配套：2000平方米员工餐厅、便利店、西餐厅设施；8米挑高大堂，配备2部客梯与1部货梯；提供露天及地下车位。  

停车费用：临时停车5元/小时，封顶15元；固定车位400元/月。  

周边配套  

商业配套：长泰广场、汇智国际商业中心（步行可达），周边有亚朵酒店、长荣桂冠酒店、如家精选酒店等。  

产业园区：凌阳大厦周边有浦东软件园、长泰广场、康达源谷（原创智空间）、东郊中心、博达科技园、金科中心、张江四标园区、前社·生命科学园等，产业聚集效应显著。  

项目优势  

黄金地段：凌阳大厦位于张江科学城核心区域，交通便利，周边配套完善。  

灵活空间：提供多种面积选择，可灵活组合，满足不同企业需求。  

高性价比：精装修全配，拎包入驻，支持定制装修。  

完善配套：内部配套齐全，周边商业、餐饮、酒店设施完善，满足工作和生活需求。