从全国337个城市租金绝对水平看，租金水平较高的城市主要位于京津冀、长三角、珠三角重点城市群以及中部部分重点城市。8月份上海、北京、深圳三大一线城市的租金在全国遥遥领先，其中上海租金水平最高为83.74元/月·m²。

图：全国各城市租金分布情况

数据来源：国信达数据

8月份各线城市住宅租金指数环比均呈下跌态势，一、二、三、四线城市降幅分别为0.35%、0.42%、0.29%和0.72%。同比方面，租金指数也全面回落，各线跌幅依次为2.24%、3.41%、3.9%和5.42%。

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8月份各线城市出租挂牌量指数同样全面走低。环比来看，一至四线城市降幅分别为7.04%、6.58%、6.7%和6.16%；同比方面，跌幅进一步扩大，分别为16.11%、17.72%、16.19%和21.72%。

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2025年8月全国13个重点城市租金数据显示，上海、北京、深圳仍为租金第一梯队，月租金均高于75元/月·m²。从租金价格指数看，仅成都环比微涨0.11%，其余城市均下跌；同比则全部下降，西安、福州跌幅居前。

表：2025年8月重点城市租金及指数涨幅情况

数据来源：国信达数据

挂牌量指数方面，13个城市的挂牌量指数环比均下降，其中广州、天津跌幅较大；同比也全部下降，北京、南京跌幅较大。

表：2025年8月重点城市挂牌量指数涨幅情况

数据来源：国信达数据

租售比是国际上用来衡量房地产市场健康状况的重要指标。我国热点城市租赁住房市场租金涨幅还无法追上房价上涨的步伐，全国各城市租售比情况如下。

图：2025年8月全国各城市租售比

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