前滩中心项目介绍

前滩中心是前滩地区建筑规模大的城市综合体，项目位于轨交三线相交枢纽——东方体育中心站上盖的核心地 段，规划容量31.88万平方米，拥有一个低密度步行商业广场(10万平方米)、一栋高约270米的甲级办公楼和一个 五星级商务酒店。值得一提的是，前滩地区运用了地上地下空间复合开发理念，以轨交站为圆心、附近130万平方 米建筑群之间打通全部地下通道，还将建设二层空中连廊利于人们步行穿梭

前滩中心 总高56层，于2020 年竣工交付使用，内部空间视野宽阔，房型正气，有很高的利用率，便于分割或整层出租，为中外企业打造了一个舒适高效、设施全面的商务办公环境。前滩中心位于上海黄浦江畔，270米高的办公塔楼及配套酒店构成了这个不断发展的区域的重要中心。

项目参数

地 址：

浦东新区海阳西路555号

面 积：

3246平米

租 金：

6.5-10元/米/天

物业费：

40元/米/天

交 付：

架空地板，白墙，有吊顶

层 高:

3.1米

物 业：

陆家嘴商务区物业

车 位：

1000个

电 梯:

27部客梯（5个分区，使用派梯系统）

车 租：

1500元/月

空 调：

VAV集中式中央空调系统

时 间：

周一到周五8:00-19:00

网  络：

联通、移动、电信

实用率：

70%

楼 层 ：

56

竣 工：

2020年9月

大业主 ：

上海前滩实业发展有限公司

总使用面积：

50万平方

附近酒店

由太古集团和陆家嘴商务区集团强强联手打造的12万方大型购物中心前滩太古里以及约6万平的五星级酒店香格里拉大酒店。

附近餐饮

2楼连廊直通前滩太古里商业中心，是前滩区域地标性超甲级办公楼。酒店与前滩太古里、前滩中心大厦相连，组成集办公、商业、酒店等

附近银行

工商银行、中国银行、交通一行、中国农业银行、上海银行。

入住企业

现已有多家世界500强及跨国企业总部落户前滩，如美国联合技术公司、美敦力、杜邦、清水建设、捷豹路虎、默克医药、楷登电子、BD医疗、科思创、柯尼卡美能达、东京三菱银行等。

附近交通

附近地铁站：

地铁6/8/11号线东方体育中心站上盖，19号线在建，驾车直通南北高架，15分钟车程直达陆家嘴商务区、黄浦外滩、南京西路、淮海路、人民广场、南京西路、徐汇区徐家汇CBD银石科技园，直通中环，至浦东、虹桥两大国际机场车程均约40分钟。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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