为什么选择西岸智塔？

作为上海首个“垂直硅谷”，西岸智塔以235米西塔+200米东塔双子结构傲立徐汇滨江，占据黄浦江270°环幕江景C位，与陆家嘴商务区、前滩形成黄金三角。这里不仅是图灵奖得主姚期智、8位院士的科研主场，更是微软、商汤、华为等全世界AI巨头的战略据点 陆家嘴，以LEED铂金认证、VAV智能生态、全场景智慧服务，定义中国人工智能产业新高度！

核心参数一览｜硬核指标匹配全世界AI企业需求类别参数详情

大业主

西岸集团（徐汇滨江城市更新主导者）

物业单位

仲量联行（东塔）、第一太平戴维斯（西塔）

总建筑使用面积

约52万㎡（含双子塔+5万㎡AI商场+办公）

标准层使用面积

2600-3200㎡（实用率72%，无柱灵活布局）

层高

4.3-4.5米（部分楼层挑高11米大堂）

空调系统

VAV变风量集中式中央空调（新风量40m³/人/小时，PM2.5过滤效率95%）

电梯配置

瑞士迅达42部高速电梯（高低区分区运行，候梯≤30秒）

物业费

38-42元/㎡/月（含智能清洁、能耗监测、行政外包服务）

车位数量

2830个智能车位（含特斯拉超级充电桩，月租1300-1800元）

出租价格范围

6-7.8元/㎡/天（整层出租享8折，AI企业专项补贴最高500万/年）

交房标准

15cm架空地板、三银LOW-E玻璃幕墙、独立新风系统、可拆卸楼板

六大核心优势｜重新定义AI产业生态标杆1. 千亿级产业集群，科学家与企业比邻

作为全国首个人工智能垂直产业地标，已吸引姚期智院士团队、微软亚洲研究院、商汤科技等头部机构入驻，形成“基础研究-技术研发-场景应用”闭环。东塔39层为商汤科技全世界总部，西塔52层设华为鲲鹏创新中心，企业协同创新案例年增42%

2. 滨江顶配，稀缺江景资产

32层云端观景台俯瞰黄浦江，与对岸西岸金融城、前滩香格里拉隔江辉映。项目靠近西岸艺术中心、油罐艺术公园，工作日可步行至西岸凤巢购物中心（含奈尔宝科技馆、NBA体验馆）

3. 智慧生态，未来办公革命

4. 顶级配套，商务社交无界5. 交通枢纽，全世界通达6. 灵活出租，AI企业专属礼遇

参数对比表｜双塔核心差异指标东塔（AI研发核心）西塔（总部与商业）

楼高

200米（39层）

235米（52层）

交付状态

毛坯/简装（实验室预设）

精装总部办公+商场+办公

出租价格单价

6.5-7.8元/㎡/天

7.0-8.5元/㎡/天

目标客群

AI算法公司、云计算企业

世界500强区域总部、五星级酒店

地段价值｜徐汇滨江的“黄金三角”

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！