近日，作为静安区在建第一高楼-博懋广场（华兴新城）项目迎来关键性建设。随着最后一根钢梁吊装到位，T2塔楼顺利完成主体结构封顶，标志着博懋广场建设进入加速期。

项目位于上海市静安区苏河湾CBD中心地带，东至浙江北路，南至海宁路，北至天目路，西至晋元路，总投资超250亿元、总建筑使用面积55.2万平方米。

该项目由龙盛置地开发阳光滨江中心，自2015年开始动迁，2019年完成拆迁，2022年2月正式开工建设，预计2028年全面竣工。项目规划包含四大功能板块：320米超高层地标塔楼（T1）、150米副塔楼（T2）、裙房商业集群以及三栋超高层公寓和低密别墅。

博懋广场由国际领先建筑事务所Foster + Partners担纲商办建筑设计，天华设计负责公寓部分，同济院完成风貌别墅设计及施工图，贝尔高林操刀景观设计，无间设计执笔室内与会所空间。

T2塔楼的建筑设计体现了多项创新突破。其标志性亮点为6座盘旋上升的共享空中花园，将阳光和景观引入大楼内部，创造出兼具现代摩登与盎然绿意的独特美学。

项目创新采用全世界首创的超高层可调节玻璃百叶系统，能基于环境参数实现智能开合，动态优化室内舒适度，为斩获国际WELL与LEED金级双认证奠定了技术基础。

主塔楼的设计同样令人瞩目，Foster + Partners为320米的T1主塔楼打造了多个空中露天花园，通过精心设计的外立面玻璃百叶系统，创造出独有的光影效果。

主塔顶端将引入上海首家瑰丽酒店(Rosewood)，得益于苏河湾"一江一河"的独特地段位置，酒店客人可享俯瞰浦西乃至黄浦江黄浦外滩至浦东陆家嘴商务区的无敌景观。

商办塔楼的裙房设计灵感源自上海传统石库门建筑，但通过提炼、简化要素并升级材料，以更具有耐久性和光泽度的橙红色陶砖替代原始石库门的红砖，实现了传统与现代的完美融合。这片风貌商业街区将引入高端业态和知名品牌，打造精致时尚的商业环境。

据悉，主塔将与珠江·安康苑主塔楼形成"双子塔"地标，提升浦西天际线，强化苏河湾作为新兴CBD的地位。项目名称中的"懋"字寓意积极向上、勇敢进取，代表着龙盛置地希望将其塑造为苏河湾蓬勃向上的精神象征。

另外，博懋广场将显著提升区域商业能级。T1、T2两栋塔楼总计提供20万平方米优质办公场地，均以超一流水准打造，预计将吸引跨国企业区域总部及高成长科技企业入驻，形成价值链驱动型租户矩阵。同时，瑰丽酒店的入驻将弥补上海高端酒店市场的短板，提升城市国际化水平。

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