浦东张江创智良仓，张江科学城产业园区

1.园区简介

浦东张江创智良仓坐落于张江科学城核心辐射区（康桥东路298号），总建面1.6万㎡的三层产业载体，专为研发型、展示型企业打造。

园区优势：

√ 环评资质：支持生物医药、医疗器械等特殊行业入驻

√ 超大电力：满足研发测试、生产实验等重电需求

√ 空间弹性：70-900㎡灵活布局（含独栋总部空间）

2.黄金区位

立体交通体系

双轨交汇：距11，16号线罗山路站步行10分钟（直线距离914米）

高速路网：5分钟直达外环/中环，25分钟覆盖浦东机场（19.6km）

货运通道：靠近罗山高架，通达长三角物流网络

产业协同生态

• 张江高科核心区直线距离2.5km

• 毗邻1088创意园等产业集聚区

• 复旦张江校区（3km）、上海科技大学（2.8km）人才输送

3.办公场地

▌办公单元

基础型：70-152㎡标准办公（简装/精装可选）

特色型：416㎡展示办公（含产品陈列区）

总部型：900㎡独栋（可设企业标识系统）

▌功能拓展

• 超8米层高空间适配仓储需求

• 外立面广告位/露台等增值配置

• 汽车服务专区（现有美容、贴膜业态）

交房标准

物业标准：10元/㎡/月（含公共区域维护）

交付状态：简装（基础办公）、全配精装（即租即用）

企业画像：研发实验室，产品展厅，医疗器械等科技型机构

入驻企业

企业集群

已入驻：茂默科学仪器（检测设备研发）、帝曼软装设计（智能家居）、怪兽汽车（新能源改装）等20+创新企业

商务配套矩阵

基础配套：园区食堂创兴金融中心，24小时便利店

商业辐射：3km内万达广场，大润发等大型商业体

生活服务圈

医疗资源：曙光医院（急诊15分钟车程）

人才公寓：锦绣华都，康桥鑫都等品质社区

商务接待：桔子水晶酒店（1.2km），如家商旅

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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