园区简介

烁谷国际创研中心‌位于上海市浦东新区申江南路3588号，占地100亩，总建筑使用面积约6万㎡，地处张江科学城南区核心板块，毗邻上海国际医学园区。园区聚焦生命健康与硬科技产业，打造集研发、中试、生产于一体的复合型科创基地，现面向生物医药、智能制造、新能源等高新技术领域开放入驻。

建筑信息

研发楼‌：3栋四层建筑长宁八八中心，单栋使用面积6111㎡

标准层高：首层4.5米，标准层3.7米

出租使用面积：300㎡起灵活布局

独栋厂房‌：23530㎡超级空间，层高11米，3000㎡起租（适合汽车展厅、设备制造）

人才公寓：288间精装公寓，满足企业高管及科研团队居住需求

商业服务：2700㎡餐饮休闲区，含6米层高商业空间（可定制品牌展厅）

入驻企业：长城智选、理想汽车、极氪等

交通‌优势‌：靠近申嘉湖高速、沪芦高速，15分钟直达张江高科技园区，25分钟直通浦东国际机场

产业协同‌：与上海国际医学中心、国家儿童医学中心等机构形成医疗健康产业生态圈

物业管理费：5元/㎡/月

项目优势

地块属性‌：104工业产权，通天然气、可环评注册，支持通风橱安装及顶楼设备放置

产业生态‌：附近汇聚微创医疗、西门子医疗、君实生物等企业，共享张江医谷技术红利

电力系统：工业级电力容量，满足半导体、新能源企业特殊需求

电梯配置：3吨货梯，超宽装卸平台，保障重型设备运输

配套服务

园区配套‌：24小时智慧安防、员工食堂、便利店、咖啡吧、免费班车接驳

人才储备‌：靠近上海健康医学院、复旦大学张江校区等高校，产学研深度联动

商务支持‌：医谷商务酒店、万达广场（周浦店）提供商务接待及会务服务

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！