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烁谷国际创研中心出租:含研发楼、独栋厂房、人才公寓等信息
发布时间: 2025-08-03 15:16:46 来源:网络整理 0

园区简介

烁谷国际创研中心‌位于上海市浦东新区申江南路3588号,占地100亩,总建筑使用面积约6万㎡,地处张江科学城南区核心板块,毗邻上海国际医学园区。园区聚焦生命健康与硬科技产业,打造集研发、中试、生产于一体的复合型科创基地,现面向生物医药、智能制造、新能源等高新技术领域开放入驻。

建筑信息

研发楼‌:3栋四层建筑长宁八八中心,单栋使用面积6111㎡

标准层高:首层4.5米,标准层3.7米

出租使用面积:300㎡起灵活布局

独栋厂房‌:23530㎡超级空间,层高11米,3000㎡起租(适合汽车展厅、设备制造)

人才公寓:288间精装公寓,满足企业高管及科研团队居住需求

商业服务:2700㎡餐饮休闲区,含6米层高商业空间(可定制品牌展厅)

入驻企业:长城智选、理想汽车、极氪等

交通‌优势‌:靠近申嘉湖高速、沪芦高速,15分钟直达张江高科技园区,25分钟直通浦东国际机场

产业协同‌:与上海国际医学中心、国家儿童医学中心等机构形成医疗健康产业生态圈

物业管理费:5元/㎡/月

项目优势

地块属性‌:104工业产权,通天然气、可环评注册,支持通风橱安装及顶楼设备放置

产业生态‌:附近汇聚微创医疗、西门子医疗、君实生物等企业,共享张江医谷技术红利

电力系统:工业级电力容量,满足半导体、新能源企业特殊需求

电梯配置:3吨货梯,超宽装卸平台,保障重型设备运输

配套服务

园区配套‌:24小时智慧安防、员工食堂、便利店、咖啡吧、免费班车接驳

人才储备‌:靠近上海健康医学院、复旦大学张江校区等高校,产学研深度联动

商务支持‌:医谷商务酒店、万达广场(周浦店)提供商务接待及会务服务

除了本大楼外,附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择,

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