繁华都市里，总有那么一处地方，能让人一见倾心，心生向往。位于普陀区新会路186号的鸿寿坊，便是这样一个存在。它竣工于2023年7月，一经亮相，便以其独特的魅力吸引着众人目光。

优越地段位置

鸿寿坊地处普陀区新会路186号，地段优势明显。这里与静安寺、南京西路咫尺相连，直线距离仅1.5 - 1.7km，尽享繁华都市的商业资源与文化氛围。周边交通网络发达，地铁7、13号线长寿路站步行1分钟即达，不管是日常出行上班，还是休闲购物，都十分便捷。而且，它毗邻北横通道，约30分钟车程可达虹桥机场，为城际沟通提供了便利。

合理楼层设计

鸿寿坊由东塔和西塔构成，东塔为25层，西塔为11层。标准层层高4.2米，净高2.9米，这样的层高设计，让空间显得开阔明亮，居住或办公都不会有压抑感。不同的楼层设置，也能满足不同客户的需求，无论是追求更高视野的企业，还是喜欢低楼层便捷的住户，都能在这里找到合适的选择。

实惠出租价格

在出租价格方面美丽园大厦，鸿寿坊极具性价比，出租价格为6 - 8元。相较于周边同类型的地段和建筑，这样的价格无疑更具吸引力。对于预算有限但又想在优质地段拥有一席之地的企业或租客来说，鸿寿坊是不可多得的选择，能在满足需求的同时，有效控制成本。

多样物业配套

鸿寿坊的物业费根据塔楼不同有所差异，东塔36元/㎡/月，西塔25元/㎡/月。虽然物业费有所不同，但相应的服务和设施也各有特色。东塔配备VAV集中式中央空调，能为大面积的办公区域提供稳定舒适的温度；西塔则采用VRV24小时空调，满足灵活的使用需求。电梯方面，东塔有8部客梯，西塔有3部客梯，保障了人员的快速流通，减少等待时间。

优质网络支持

在信息时代，网络的重要性不言而喻。鸿寿坊支持联通、移动、电信三家网络运营商，租户可以根据自己的需求和喜好选择合适的网络服务。稳定快速的网络，为企业的办公和住户的生活提供了有力的保障，无论是开展线上业务，还是观看视频、玩游戏，都能畅享网络带来的便利。

丰富项目配套

鸿寿坊的配套设施十分丰富。东塔3楼设有WORKX SOCIAL商务空间，里面有可容纳100人以上的活动空间、Studio、多功能会议室等配套，满足企业商务活动、会议等需求。此外，这里还有开放式街区、美食市集、日咖夜酒不同主题业态，商业使用面积约1.5万方。住户和办公人员在这里，不仅能工作，还能享受美食、休闲娱乐，真正实现了工作与生活的完美融合。

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