【张江科学城·数智天地·智慧湾】

浦东新区御桥路290-292号|15.7万㎡产业地标

核心亮点

政策红利：科技新兴企业可申领政府孵化补贴，助力梦想起航！

产业赋能：对接张江科学城产业基金，享技术孵化、人才招聘、法律咨询全链条支持。

硬核配置：

甲级办公：T1/T2栋4.1万㎡（20层），层高3.1米，VAV空调+8客梯2货梯；

灵动空间：T3/T4栋1.3万㎡（10层）环球港御联行，VRV空调+3客梯1货梯，毛坯交付可定制；

实用率77%-78%，整层净高3.1米，局部楼层阳台+行政卫生间预留！

适配企业

人工智能、集成电路、元宇宙研发等硬科技企业

生物医药、金融科技及专业服务机构

跨国企业区域总部、成长型中小企业

数据控必看

️出租价格：3.5-4元/㎡/天

️物业费：28元/㎡/月

️车位：948个，停车无忧

️交房标准：T1/T2精装，T3/T4毛坯

生态优势

坐拥张江科学城核心拓展区，市级元宇宙&数据要素产业集聚区，与AI、集成电路产业集群为邻，未来潜力拉满！

#张江办公楼#产业办公#科技企业选址#高实用率#政策扶持

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！