东方明珠创智中心

项目坐落在徐汇区徐汇区徐家汇板块

东方明珠创智中心的

大业主是上海东方明珠房地产有限公司

该公司是国内第一家上市的文化传媒公司

东方明珠新媒体股份有限公司

旗下的文化地产板块平台公司

而东方明珠新媒体股份有限公司是

世界媒体500强SMG旗下

唯一的产业运营和资本运作平台

拥有国内最大的多渠道视频集成

与分发平台及文化娱乐消费资源

具备完备的线上线下文化传媒产业链

这为上海东方明珠房地产有限公司在

文化地产领域的发展提供了强大的资源支持和产业背景

该公司始终坚持“从产业入地产”的理念

专注于媒体和文化产业

以承载产业发展为目的进行地产项目的开发改造

塑造文媒产业所需的特色物理空间

专注于开发和经营高质量的办公物业

和先进的媒体和影视产业园

东方明珠创智中心是其代表性项目之一

前身为上海科学教育电影制片厂

2015年上海电视台、上海文广集团

决定对科影厂进行整体转型开发

通过股权收购获得该物业

并授权东方明珠对其进行改造

由上海东方明珠房地产有限公司操刀

经过改造

东方明珠创智中心转变为集文化产业办公

社区配套商业

社区文体设施于一体的“小而美”文媒产业新地标

成为零星工业用地转型成功的重要典范

东方明珠创智中心的物业单位是东方明珠物业。

项目以多元业态融合的创新生态

智慧化办公场景与城市地标级区位优势

构筑起赋能企业发展的璀璨商务新坐标

项目参数

项目总使用面积为57,870.1平方米

（地上及地下）

1号楼为标准办公

2号楼为商业（已租）

3号楼为独栋办公（已租）

提供301个停车位

名义楼层数为16层

（实际楼层数为13层）

标准层使用面积约2锦沧文华广场,689.5平方米

净层高2.9米

VRV变频空调

新风量为30立方米/小时/人

满足24H工作需求

整层预留行政洗手间

淋浴间的可改造空间

全落地玻璃窗

自然采光充足

景观视野开阔

77%-87%超高实用率

东方明珠创智中心

【位 置】：徐汇区斜土路2570号

【交 通】：4号线上海体育场

【物业费】：31元/㎡/ 月

实 景 展 示：

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！