首建智谷位于嘉定新城板块，是该片区第一个高端总部办公项目，第一个获得国际LEED认证的绿色商办办公楼以及第一个5G全覆盖的数字化智能楼宇，已经获得嘉定区的重点楼宇认证。

作为嘉定办公楼里面的标杆建筑，首建智谷无论从外观还是到内饰都别具匠心，几乎以一己之力拉高了整个嘉定区的办公楼档次。项目包含一幢超高标准的甲级办公楼，以及5幢2624~3482㎡的独栋总部办公，目前已经全部竣工，可租可售银统大厦，随时可以交付企业使用。

【地铁交通】

首建智谷·上海金融科技中心

【项目整体介绍】

首建智谷项目位于嘉定区永盛路788弄，距离11号线嘉定新城站1.7公里，项目总占地约11000㎡，总建筑使用面积约63000㎡，其中地上建筑44000㎡，地下建筑19000㎡，由1栋19层高总建筑使用面积约28000㎡的超高标准5A甲级办公楼和5栋低密度总部型独栋办公楼组成。

项目距离嘉定无人机产业园及汽车产业基地相当近，且规模巨大的瑞金医院分院正在建造中，对于无人机，机器人，汽车相关及医疗设施设备等企业来说，是个相当不错的办公场地选择。

【企业总部独栋出售详情】

参考售价：3.5万/平（看中可谈）

参考总价：9200万~1.2亿

B栋：2624.98㎡；

C栋：3282.34㎡；

D栋：2730.26㎡；

E栋：3482.67㎡；

F栋：3273.15㎡；

物业费：19元/平·月

单栋层高：5层

单层使用面积：400~700㎡

标准层高：4.5米

电梯配置：每栋2部

空调设备：大金VRV分体空调，新风

赠送：屋顶露台，电梯可直达

产权性质：1层商业通燃气，2-5层办公产权

交付时间：毛坯现房，随时交付

【5A甲级办公楼出租详情】

参考出租价格：2~3元/㎡·天

出租使用面积：71~1545㎡

物业费：29元/㎡·月

整栋使用面积：约28000㎡

总高：100米（19层）

大堂净高：10.5米

标准层高：4.5米

物业费 ：29元/㎡·月

实用率：约70%

车   位：约400个

交房标准：现房，不分带有带很好的装修，拎包入住

【实拍照片】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！