世宏金源中心

闵行区-莘庄商务区

【项目概况】

世宏金源中心位于莘庄商务区双轴带核心区域， 地址：上海市闵行区莘庄商务区园文路28号，地铁12号线七莘路站七宝，俯瞰一线湖景，占据区域内重要商务资源。 南上海莘庄商务区，上海未来资本中心莘庄商务区作为上海迅速崛起的国际化CBD，亦扛鼎西南门户发展的强劲引擎，成为撬动上海未来的新兴资本中心。

项目由两幢高层建筑及主楼构成，采用玻璃幕墙设计 ，建筑类型为塔楼结构。该项目于2015年竣工，是世纪城集团与宏远集团联盟打造的商务综合体。项目总占地使用面积约2.4万平方米，总建筑使用面积约13万平方米，目前，莘庄商务区已有五大知名地产大业主进驻，总投资约为50亿元，规划使用面积约186万平米，即将建设成为南虹桥使用面积最大，上海西南区最具商务氛围的新兴商务CBD。9米挑高大堂，1.9米超宽走廊,VRV新风系统，净化室内空气,标准层层高4米，使用面积约为2000㎡,指纹密码门禁系统，助力企业安防管理,

【楼盘参数】

楼盘名称:世宏金源中心

物业类型：甲级办公楼

楼盘地址:上海市闵行区园文路28号

物业单位：世纪城物业管理有限公司

容积率：3.7%

绿化率：35%

实用率：72%

大业主：上海粤世宏实业发展有限公司

总层数:28层

分割使用面积:50-2000㎡灵活组合

出租价格:2.5-3.2元/平米/天

物业费用:22元/平米/月

标准层楼板载重:200kg/m2

层高/净高净高:3.5-4.2米

闸机系统:IC 卡智能闸机系统

交房标准:带很好的装修带家具，拎包入住

电梯:6部客梯，2部消防梯/货梯，直达车库

供电系统双路供电:100W/平方米

外立面:玻璃窗墙体系

空调&新风系统:集中式中央空调系统、水冷机器，24小时新风系统

配套设施:共享大会议室、小会议室、冷饮咖啡、治谈区、绿植及养护、保洁、24小时物业管家服务等

车位费用:450元/月

标准层楼板载重:200kg/m2

地铁:12号线七莘路800米

【出租案例展示】

100平

200平

300平

400平

【交通】

南接莘庄商务区，北邻七宝南片商务楼宇集群；

接壤虹桥交通枢纽，虹桥机场、高铁、国家会展中心等国家级配套环伺；

毗邻轨交12号线，以及多条公交线路；

七莘路、中春路、顾戴路等多条主干道可直接进入G60高速、S4高速、S20高速、沪闵高架等快速道路。

【商业配套】

莘庄商务区核心，毗邻大虹桥商务区，漕河泾开发区，G60科创走廊

靠近约12万方商场+办公维璟广场，附近临近5家五星酒店，安纳塔拉酒店、假日酒店在侧便于商务出行；

商务区绿化成网，低密度高绿地，楼顶绿化超70%；南邻河道，西靠春申湖，亲地水绿，多元生态办公；

附近学府环伺，如七宝外国语小学、七宝中学等，解决员工后顾之忧。

片区户管，全方位赋能企业发展

七宝镇镇属公司上海七宝实业发展有限公司作为片区户管；

企业服务中心位于华中路6号七宝德必易园内，为每一家企业提供个性化、高效化的全方位企业服务。包括工商注册、法律咨询、人力资源等，助力企业实现稳健发展

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！