在上海繁华的浦东新区，有一处将自然与建筑巧妙融合的独特之地——云汇天地。它凭借别具一格的建筑设计和优越的地段交通，吸引着众多企业的目光。

建筑美学理念

云汇天地秉持“叠石、环绿、行云、流水、穹顶、聚场”的建筑美学理念。“叠石”理念贯穿整体设计，300米的架空层空中连廊，搭配以石材或玻璃幕墙为背景的垂直数码水帘，共同勾勒出一幅自然生态的山水诗画图景。项目名字“云汇天地”便源于此独特设计，充满了诗意与想象力。

项目基本规模

云汇天地占地约1.73万平方米，其东西方向约长145米，南北方向则约为130米。总建筑使用面积高达约11.8万平方米，由1幢19层和1幢13层的甲级办公楼构成，办公总建筑使用面积达到约6.2万平方米。地下有四层，地下建筑使用面积为5.6万平米，基坑使用面积大且深度达26.3米，工程建设规模浩大。

地段位置与交通

该项目坐落于浦东新区龙阳路2233号，被龙阳路、芳甸路、兰花路和银霄路合围。它毗邻世纪公园，紧临上海新国际会展中心，周边环境宜人且商业氛围浓郁。这里地铁线路丰富，2号线、7号线、16号线、18号线、磁悬浮以及在建的机场快线在此交汇明天广场，车行入口可由龙阳路和兰花路驶入，无论选择公共交通还是驾车出行都十分便捷。

项目详细参数

云汇天地的大业主为中路集团、景瑞控股和浦赢资产，发展商是锴瑞办公，于2020年3月竣工。物业管理由景瑞物业负责，项目报价在5.8 - 7.5元/平方米·天。东塔共19层，高78米；西塔13层，高56.4米。总建筑使用面积为118,075平方米，地下使用面积56,052平方米，地上使用面积62,023平方米。

出租信息

其对外出租使用面积分布广泛，包括东塔（3 - 4F）8,514平方米、东塔（13 - 19F）6,360平方米、西塔（3 - 4F）6,841平方米、西塔（6 - 9F）13,862平方米以及西塔（10 - 13F）3,789平方米。标准层使用面积也各有不同，东塔（13 - 19F）为1,520平方米，西塔（6 - 9F）是2,656平方米，西塔（10 - 13F）则为1,166平方米，实用率达72%。

配套设施情况

大堂高度有9米，标准层高（板到板）为4.3 - 9米，标准层净高达2.7米，架高地板为150mm。项目拥有632个停车位，在停车方面提供了充足的保障。电梯系统配备完善，东塔有8部电梯，西塔有5部电梯。采用VRV空调系统，电力供应为双路10Kv市政供电，新风系统风量为30CMH/人，物业管理费为35元/平方米·天。如果你有办公场地的需求，这样的云汇天地是不是很值得考虑？不妨在评论区分享你的看法，也别忘了点赞和分享本文！

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