在上海的办公市场里，理想的甲级办公楼是众多企业心心念念的选择。张江德宏大厦凭借自身的众多优势，成为企业办公的热门候选。下面我们就全面了解下这座优质的甲级办公楼。

优越地理位置

张江德宏大厦坐落在上海浦东新区张江路665号，地处张江高科技园区中心。这里交通位置优势显著，距离浦东国际机场和虹桥机场都约为25公里。从大厦步行10分钟就能抵达地铁2号线广兰路站，方便员工日常通勤以及商务出行。周边银行、餐饮等生活设施配套一应俱全，为企业员工提供了便捷的生活保障。

建筑外观特色

大厦竣工于2007年7月，总建筑使用面积达17411平方米。其外观采用玻璃幕墙设计，整体看起来典雅气派，是张江高科一道亮丽的风景线。作为张江高科少数的涉外办公楼之一，它不仅在功能上能满足企业办公需求，在形象上也能为入驻企业提升格调，给来访客户留下深刻印象。

实用楼层与层高

大厦共有13层国家开发银行大厦 ，标准层高为2.8米，标准层使用面积达1100平方米。整体实用率为70%，这意味着企业每租赁的面积都能得到充分利用。内部空间布局合理，既保证了办公的舒适性，又提高了空间的使用效率，能够有效降低企业的运营成本。

便捷的垂直交通

大厦配备了4部客梯和1部货梯，保障了人员和货物上下楼的高效通行。在办公高峰期，也能有效避免人员拥堵，为企业的高效运作提供了有力支持。合理的电梯配置体现了项目在规划时对企业日常办公需求的充分考虑。

多元网络选择

在网络方面，大厦提供电信、联通、移动多种选择，满足不同企业对网络稳定性和速度的需求。无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是企业的数据存储和处理，都能得到可靠的网络保障，让企业办公无后顾之忧。

优质配套与服务

大厦拥有地上201个和地下64个停车位，共计265个停车位，车位费为400元/月。这充分缓解了企业员工和来访人员的停车难题。同时，30%的绿化率为大厦营造了一个舒适、宜人的办公环境。物业管理费为15.0元/㎡/月，细致的物业服务为入驻企业提供全方位的保障。并且，大厦的空间可以自由分割组合，能根据不同客户需求调整使用面积，适合高科技、设计、研发、创意设计等各行各业的企业。

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