浦江智慧广场位于闵行浦江科技广场东侧,是2019年底新交付的园区,地铁8号线浦江镇站步行5分钟,该项目基于园区信息技术等产业基础,结合当前人工智能、先进制造等热点产业领域,重点发展移动应用平台、软件开发设计、移动终端产品研发设计等产业领域。项目占地面积140196平方米,总建筑面积约26万平方米,其中地上面积约18.5万平方米,地下面积约7.5万平方米。项目规划有8幢小独栋总部办公楼,4幢标准研发办公楼,3幢联拼研发办公楼,并配有1幢独立商业配套楼。临港浦江国际科技城将进一步明确高新特色产业定位、形成高新特色产业集聚、打造高新特色产业园区品牌,持续在科创中心建设和产业转型升级中发挥示范引领作用,为临港浦江掀开发展新高潮!
各楼栋详细参数
2/5/6/8/12/16/17/19号楼:
单栋建筑面积3327.39平(总高4层)
楼层面积一楼740.1平,层高5.5米
2~4层楼层面积847.6平,层高4.2米
电梯2部(客货两用),并带有屋顶花园
3/7/15/18号楼:
单栋建筑面积15579.58平(总高8层)
楼层面积一楼1849平,层高5.5米
2~8层楼层面积1942.45平,层高4.2米
客梯3部、货梯1部,并带有屋顶露台
9/11号楼:
单栋建筑面积25720.75平(总高8+6层)
楼层面积一楼3451.72平,层高5.5米
2~6层楼层面积3601.87平,层高4.2米
7~8层楼层面积2085.33平,层高4.2米
客梯6部、货梯2部,并带有屋顶露台
10号楼:
整栋建筑面积37082.39平(总高8+6+8层)
楼层面积一楼4661.35平,层高5.5米
2~6层楼层面积4867.09平,层高4.2米
7层楼层面积3933.83平,层高4.2米
8层楼层面积3884.90平,层高4.2米
客梯7部、货梯3部,并带有屋顶露台
租售项目参数
地点:闵行区浦江镇陈行公路2168号
【层数】:8/6层
【总建筑面积】:26万㎡
【可租赁面积】:500㎡~20000㎡
【标准层面积】:500㎡~2000㎡
【租金报价】:2.5/㎡/天起
【销售报价】:均价2.2万元/㎡/天
【物业管理费】:9.8元/㎡/月
【交付】:毛坯/精装
【净高】:5.5/4.20m
【荷载】:500/350(kg/㎡)
【电梯】:客梯2部
【得房率】:80%
【业态】:104版块,实验研发、可环评
【交通】:8号线浦江镇站步行5分钟、南北高架1公里
【车位】:300元/月/个
【物业管理】:漕河泾物业
【签约企业】:天数智芯、菲尼萨、收钱吧、拉卡拉、之江生物、燃石生物等
【配套】:大张江政策、财政扶持;食堂,商业广场、地下停车库、公租房租售
【荣誉资质】国家经济技术开发区|国家高新技术产业开发区|国家综合保税区,上海市特色产业园,上海市“1+5+X”生物医药产业特色园区。
浦江智慧广场租售电话:021-52560882