由张江高科下属子公司上海张江微电子港有限公司重点推进的“张江高科站广场项目”公示设计方案,是《上海市城市更新条例》公布后张江科学城首个启动的城市更新项目,项目总建筑面积近27万平方米,将打造成枢纽型文体商业综合体,也将成为浦东城市更新的新标杆。
“张江高科站广场项目”被大众熟知的另一个名字是传奇广场。它在张江发展的历程中承载了张江人众多的记忆:
1992年,张江高科技园区开园。
1999年,上海市实施“聚焦张江”战略,张江进入快速发展阶段。
2000年,张江第一个地铁站“张江高科”站开通。
2004年,紧邻“张江高科”地铁站的张江传奇广场建成。
张江传奇广场地理位置优越,位于浦东新区张江西北区,处于城市东西发展轴和南北科技创新走廊的交点。也是张江西北区的交通枢纽,紧邻张江高科地铁站、公交站枢纽,是区域性公共服务配套的重要承载区。
项目东临松涛路、南至晨晖路、西接博雅酒店及碧波路、北抵规划47-01地块,总建筑面积近27万平方米。
记者了解到,今年即将开工建设的南区地块,总建筑面积9.6万平方米,拟建设三栋最高60米的高层商业办公塔楼及三栋多层商业楼,预计6月底开工建设,于2026年建成。
项目围绕“中央绿地”进行功能布局,以中央绿地为设计起点,围绕中央绿地配置综合商业、文化、运动等复合业态,实现自然生态空间与办公商业空间的有机融合,为园区注入绿色活力。
整体商业空间由南向北延伸,南区以首店经济为吸引的商业街区,北区以生活消费为场景的商业Mall,以及中央超大公共绿地,聚焦服务技术大咖、休闲一族、活力达人、产业菁英、溜娃一族等群体,结合当下消费需求和消费特征,打造秀色可餐的“美食实验室”、科技引领的“生活大爆炸”、雅俗共赏的“文化发声地”、活力迸发的“运动试炼场”四大消费场景。