价格说明
上海科技投资大厦项目总建筑面积约6.8万㎡,大厦总高160米,总高30层。除了地铁上盖的交通便利,项目还自带科学之门商业配套,食堂、咖啡厅、陆悦天地商业街、5星级酒店希尔顿,自营700套租赁公寓、周边张江科学会堂等完善配套,可谓是科技行业的理想办公场地。
参考租金:4~5.5元/㎡·天
租赁面积:640~2700㎡
物业费:35元/㎡·月
交付标准:现房,标准交付
项目地址:上海市浦东新区中科路1750号
地铁交通:13号线学林路地铁上盖(21号线地铁在建)
开发商:陆家嘴集团
交付时间:2024年6月
建筑面积:约67254㎡
总层高:30层
标准层:约2700㎡
标准层高:约4.5米,部分挑空9米
净层高:3米(全景落地窗)
架空地板:约15厘米
得房率:约65%
电梯配套:客梯6部,货梯1部,消防梯1部
空调配套:中央空调
物业费 :35元/㎡·月
物业公司:陆家嘴物业
车 位:约150个
商务配套:自带员工餐厅、10㎡自营L+Mall商场、5万㎡地下及裙楼临街商业、700套精装公寓、张江唯一一个五星级酒店希尔顿酒店等
建筑优势:共7个双层挑空空间,上下层挑空连通,顶层层高6米,为对层高有特殊需求的企业量身定制;标准层每层预留2处可拆卸楼板及上下水点位;每层设有通风器,实现自然通风
入驻名企:中科海光、瑞辉、爱建证券、庄臣、影石、智位机器人、晟佳电子科技等
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