近日，作为静安区在建第一高楼-博懋广场（华兴新城）项目迎来关键性建设。随着最后一根钢梁吊装到位，T2塔楼顺利完成主体结构封顶，标志着博懋广场建设进入加速期。

320米+150米！上海静安区在建第一高楼，迈入新阶段！

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博懋广场位于上海市静安区苏河湾CBD中心地带，东至浙江北路，南至海宁路，北至天目路，西至晋元路，总投资超250亿元、总建筑面积55.2万平方米。

该项目由龙盛置地开发，自2015年开始动迁，2019年完成拆迁，2022年2月正式开工建设，预计2028年全面竣工。项目规划包含四大功能板块：320米超高层地标塔楼（T1）、150米副塔楼（T2）、裙房商业集群以及三栋超高层住宅和低密别墅。

博懋广场由国际顶尖建筑事务所Foster + Partners担纲商办建筑设计，天华设计负责住宅部分，同济院完成风貌别墅设计及施工图，贝尔高林操刀景观设计，无间设计执笔室内与会所空间。

T2塔楼的建筑设计体现了多项创新突破。其标志性亮点为6座盘旋上升的共享空中花园，将阳光和景观引入大楼内部，创造出兼具现代摩登与盎然绿意的独特美学。

项目创新采用全球首创的超高层可调节玻璃百叶系统，能基于环境参数实现智能开合，动态优化室内舒适度，为斩获国际WELL与LEED金级双认证奠定了技术基础。

主塔楼的设计同样令人瞩目，Foster + Partners为320米的T1主塔楼打造了多个空中露天花园，通过精心设计的外立面玻璃百叶系统，创造出独特的光影效果。

主塔顶端将引入上海首家瑰丽酒店(Rosewood)，得益于苏河湾"一江一河"的独特地理位置，酒店客人可享俯瞰浦西乃至黄浦江外滩至浦东陆家嘴的无敌景观。

商办塔楼的裙房设计灵感源自上海传统石库门建筑，但通过提炼、简化要素并升级材料，以更具有耐久性和光泽度的橙红色陶砖替代原始石库门的红砖，实现了传统与现代的完美融合。这片风貌商业街区将引入高端业态和知名品牌，打造精致时尚的商业环境。

据悉，主塔将与珠江·安康苑主塔楼形成"双子塔"地标，提升浦西天际线，强化苏河湾作为新兴CBD的地位。项目名称中的"懋"字寓意积极向上、勇敢进取，代表着龙盛置地希望将其塑造为苏河湾蓬勃向上的精神象征。

另外，博懋广场将显著提升区域商业能级。T1、T2两栋塔楼总计提供20万平方米优质办公空间，均以超一流水准打造，预计将吸引跨国企业区域总部及高成长科技企业入驻，形成价值链驱动型租户矩阵。同时，瑰丽酒店的入驻将弥补上海高端酒店市场的短板，提升城市国际化水平。