力波中心

项目概览

位置：上海·闵行区梅陇镇虹梅南路379号

总建筑面积：30万平方米

组成：两栋甲级办公、1600平~3500平企业独栋、商场、租赁住宅和文化创意产业园

地块分布：东地块与西地块

东地块详情

花园式独栋：4.3万平方米，共20栋

5A甲级写字楼：7.3万平方米

租赁白领公寓：4.3万平方米

商业中心：2.5万平方米

街区商业：1.1万平方米

西地块特色

保留建筑：1987年力波啤酒厂原始面貌，包括60米高烟囱及40米高麦芽仓等

未来规划：工业风IP、文化创意产业园，打造独特创新产业地标综合体

项目详情

标办租金：4元~5.5元/平方米/天

独栋单价：5.3万~5.8万/平方米

花瓣独栋报价：7000万~8000万/栋

占地面积：约9.3万平方米

建筑面积：30万平方米

社区商业：约11000平方米

租赁住宅：约45000平方米

商场面积：24500平方米

花瓣独董：1150平方米（共四栋可售通燃气）

独栋办公面积：1600平~3500平（出售）

整栋办公面积：东塔46000平方米（自持），西塔27000平方米（整售）

整层面积：东塔1800平~2500平方米

分割面积：173平~2500平

整层层高：4.2米/4.5米

电梯配置：客梯8部、货梯1部

空调配置：VRV中央空调

停车位：1715个（月租600元~1200元/个）

物业费：25元/平方米/月

物业公司：深城投自持管理

独栋特点：屋顶花园、下沉庭院、独立冠名权、通煤气、挑高9米大堂

交通配套

地铁：1号线莲花路站

高架：中环高架、虹梅路高架、沪闵高架、外环高架

经过重新编辑，文本格式更加清晰，内容分类更加明确，便于读者快速了解项目概况和详细信息。