联东U谷•宝山机器人创新港

紧邻市中心，靠近地铁口

全新50年产权，104工业地块

研发生产、总部办公一体化

稀缺分层&花园式独栋出售

独栋：1400～1900㎡  单层：1000～5500㎡

园区自有物业：银企对接/高新申请/政策申报

联东U谷·宝山机器人创新港位于宝山区顾村镇机器人产业园内，东至跃进河，南至宝安公路，西至35-02地块，北至富联一路，占地面积43亩，建筑面积88412平方米，容积率2.60,绿地率：20% ，总投资6.45亿，拟建设12栋标准载体及配套设施。

项目以机器人和智能智造为主导产业，并结合区域主导产业特点，吸引相关高新技术产业，形成上下游高*产业集群，将项目打造成聚合高*优质项目的机器人产业集聚地，打造上海高*产业集聚区。集科技研发、工业设计、生产性服务、公共技术平台等功能，持续自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。

交通配套

项目距外环高速泰和西路入口仅2km，轨交1号线宝安公路1.5km，距7号线顾村公园站5km；

产品设计

4层独栋厂房；面积段1440-1880㎡，层高 7.2/4.5*2/6.9米，荷载2.0/0.5/0.35T；
5层分层厂房：面积段1100-5500㎡，层高 6.0/4.4*3/4.0米，荷载2.0/0.5T；
10层分层厂房：面积段770-24000㎡，层高6.0/4.5*9米，荷载2.0/0.5T；