浦东软件郭守敬园  

一、园区概况  

浦东软件园郭守敬园于2000年3月开园，由上海浦东软件园股份有限公司开发投建，上海浦园物业提供服务。总投资额约6亿元，总建筑面积约17.3万平方米，绿地覆盖率约40%。园区整体风格年轻、动感、精彩、激情，采用校园式设计风格，营造出浓重的校园氛围，让梦想家们惬意工作、轻松创业。  

二、地理位置  

位于上海市浦东新区郭守敬路498号，地处张江核心区域，周边交通便利。距离地铁2号线金科路站直线距离664米，附近有多条公交路线，如张江1路、浦东11路、1046路、浦东58路、浦东12路、636路、孙桥1路等。  

三、建筑参数  

1.楼层：6层。  

2.层高：3米。  

3.客梯数：奥迪斯客梯2部，货梯1部。  

4.网络：电信、联通、移动全覆盖。  

5.物业公司：上海浦园物业管理有限公司。  

6.空调：中央空调，开放时间为周一至周五8:30-18:00，周六8:30-13:00。  

7.停车位：地上560个，停车费250元/月。  

四、租赁信息  

1.出租面积：100-4700平方米。  

2.单价：4.5-5.3元/m²/天。  

3.物业费：10-13元/㎡·月。  

五、配套设施  

1.科研办公区、会展中心等满足企业办公需求。  

2.餐饮购物方面，园区内有食堂、便利店、西餐厅等。  

3.健身娱乐设施包括健身休闲中心、篮球、网球场等。  

4.还有酒店、邮局等配套服务。  

六、园区优势  

1.浦东软件园是国家软件产业基地、国家软件出口基地，郭守敬园作为其重要组成部分，产业集群力量强大，吸引了国内外众多著名软件企业入驻，如日本的索尼上海技术中心、京瓷、电装等，美国的花旗亚太软件研发中心、毕博全球软件开发中心等。  

2.周边配套完善，高配套、低租金、好环境。地处张江2号线地铁沿线，科技企业聚集，有长泰广场、汇智国际商业中心等生活购物场所，以及亚朵、长荣桂冠酒店等品牌酒店。  

3.齐全精巧的配套服务，为企业提供全方位的支持，让企业员工工作生活两不误。  

总之，浦东软件园郭守敬园是一个充满活力与机遇的办公园区，欢迎各类企业入驻。