该项目地处浦东张江科学城核心区域，紧邻药谷大厦，分两期建设，一期位于哈雷路1118号（张衡路1227号），占地42亩，建面40000平方米由四栋研发实验楼/一栋总部办公楼/一栋能源动力楼组成；二期位于金科路蔡伦路交叉口，占地20亩，建面21000平方米，四幢五层楼建筑。楼层高度4.2M-6m，可满足不同实验/研发/办公需求。原能科创园总占地面积13500平方米，总建筑面积20000平方米。

园区拥有四栋独立的研发、办公大楼，单栋面积5000平方米，绿化覆盖率达40%。张江写字楼出租园能科创园建成后将成为张江科学城核心腹地极为稀缺的集生物医药研发、办公和科学研究为一体的高科技生物医药园区。

原能细胞生命科技产业园分别由原能细胞产业园和原能细胞科创园组成，位于上海张江科学城张江药谷科创产业区的核心腹地，园区是集综合办公、科研实验室、商务等服务功能于一体的生物医药产业园区。优美的工作环境，舒适的自然生态，完善的配套，是生命 高科技企业发展成长的首选之地。