张江药谷 2000平生物医药实验室 104地块 星峰药谷（可环评）

园区办公租赁中心：135#0178#6893张经理

园区是浦东新兴开发的一个自成一派的生物研发产业园，定位清晰，目标明确。打造浦东至高标准的医疗器械，生物研发全产业链的创新生态圈。

园区总建筑面积约142250㎡，采用“乐高式”建筑规划理念，共有29个小独栋组成。平均层高为5m,部分层高*可达7.6m。空间利用率高、出入便利、空间私密性高。

一）楼板承重5 0 0 K G，局 部1 2 0 0 K G

二）双回路电，总共有1.6万KVA，配电充足，不必担心额外的扩容费用

3）是浦东区域惟一可做中试、生产的研发园区

园区区别于其他园区，自有七大核心力，以下都是落实行动上的服务，致力于服务好每一个客户，争取做到每一个入驻园区的客户体验度满分，做研发产业园区服务标杆。

1）合规*管理平台：联合国内知名CRO公司，涉及产品工艺、*检验、临床试验等全流程合规支持

2） 公共研发实验平台：1500㎡公共研发服务平台：PCR实验室、理化实验室、蛋白实验室、微生物检验室、细胞房、纯水系统等

3）*链服务平台：1500㎡合规化仓储空间：提供合规原料的*链管理、以及资金 信息的*链管理

4）共享GMP厂房：5000㎡共享GMP车间：MAH制度下企业产品委托生产、委托临床、委托*申报的一站式解决方案

5）人力资源平台：与复旦大学、同济大学、上海理工大学建立大学生实习基地

6）投融资基金平台：联合知名产业基金自建*基金，评估*后为平台入驻企业提供融资服务

7）产品推广服务平台：为企业提供专业品牌推广、推广策略、创意包装等，为入驻项目提供综合市场推广方案

园区除开以上提供的GMP厂房，公共研发实验室，还分为四种交房标准：

1）独立精装实验室（70㎡-150㎡）

2）独立简装实验室（100㎡-300㎡）

3）毛坯厂房（单层：200-2000㎡，独栋：900-10000㎡）

4）洁净室

园区还享有通关保税政策，对于有进出口业务的企业，是一个很大的利好和方便

通关便利：享受“先进区、后报关”模式，特殊生物制品入境开辟“绿色通道”，缩短80%检疫时间。
保税研发：进口自用设备免征关税及部分进口环节*税

园区以药明康德及美药典为试点，成功试行海关保税研发手册

星峰药谷园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，是生物医药、医疗器械、化学研发等企业优选之地，是研发总部办公的理想场所。星峰药谷位于上海浦东张江药谷核心位置，张江药谷，作为国内研发机构较集中，创新实力较强、新药创制成果较突出的标志性区域之一，承载着中国生物医药产业创新发展的重要使命。上海张江租金较高的写字楼据统计，国内1/3一类新药出张江，全球排名前10的制药企业有7家在张江药谷设立研发中心，科研机构和研发企业达400余家，张江药谷因此赢得了“中国药谷”的称号。