上海明珠创意产业园二期位于大柏树地区汶水东路广纪路口，是虹口区政府批准的创意产业集聚区。新建五层办公楼，总建筑面积约10000㎡。得房率≈80%，底层沿街为商铺，部分结构标高5.88m，商铺面积约1225㎡。二至五层为办公区，单层面积约1900㎡，二至四层结构标高3.60 m；五层结构标高6.2m.，可自由分隔。平层房型：主力面积249M²、 258M 等均可选择.功能定位园区主要文化产业门类、产品和服务为文化，IT，数字传媒，动漫，科技，设计等企业。园区特色以灰色砖墙和太空色栅栏为标志性元素，毗邻淞沪铁路文化休闲广场，拥有特色的广纪路商业街。

上海明珠创意产业园一期位于虹口区广纪路738号，二期位于广纪路700号，均位于汶水东路广纪路口，是虹口区政府批准的创意产业集聚区，由“创意空间服务商”上海科房投资有限公司开发管理及经营。项目是虹口区政府批准的上海传媒创意产业集聚区，由上海科房有限公司开发管理及经营，本着为创意产业提供一个向市场转化的载体的目标，园区将优势企业、政府政策、社区资源和高校资源共同融合，精心打造优雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲区域，创造一般写字楼、格子间不具备的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务，提供优惠政策、管理咨询、风险、国际交流、科技顾问等功能，免除了创意企业的后顾之忧，充分发挥创意产业的集聚效应，相互沟通，相互影响，形成创意的良好氛围和创新合力，并以点带面，逐步推进明珠线创意产业带的形成。

附近酒店：

距离热带雨林浪漫情侣酒店(大柏树店)170米、莫泰酒店(大柏树地铁站店)332米、海友酒店(上海大柏树汶水东路店)273米、海天酒店(上海同济大学岳阳医院店)646米、易佰连锁旅店(新市南路店)271米、格林豪泰酒店(大柏树商务酒店)653米、上海艾享时尚精品酒店(大柏树店)669米、上海柏阳君亭酒店726米、上海粤海酒店(逸仙路店)919米。

附近餐饮：

距离老克乐炸猪排(广纪路店)67米、老盛昌苏州汤包馆(新市南路店)381米、江南小馆(宝隆宾馆中餐厅)529米、侬家阿婆之老上海印象餐厅(中山北店)463米、麦当劳(大柏树店)268米、倪氏龙虾老北京火锅(吴家湾路店)117米、面里巴人重庆小面(吴家湾路店)141米、游子老鸭粉丝馆133米、卖自己所吃的110米、马王涛麻辣烫203米、沙县小吃(汶水东路店)251米、老上海馄饨铺110米、小四川鱼庄105米、老上海滴味道77米、随意小馆154米、大锅羊肉汤185米、一福炸酱面209米、河洛郎老家饭(汶水东路店)207米、麻辣猩球秘制麻辣烫(大柏树店)36米、鸣神炭火烧肉寿喜锅217米、老成都串串香(汶水东路店)230米、吉香斋黄焖鸡米饭(大柏树店)227米。

附近银行：

距离中国工商银行(上海市大柏树支行)330米、广发银行(大柏树支行)332米、中国银行(大柏树支行)382米、华夏银行(大柏树支行)388米、中国农业银行(上海新市南路支行)439米、中国银行(大柏树支行)382米、上海市农村商业银行(江湾支行)749米、上海浦东发展银行(虹口支行)794米、中国银行(逸仙路支行)749米、华夏银行(大柏树支行)388米、中国农业银行(大柏树支行)563米、渣打银行(逸仙路支行)482米、中国邮政储蓄银行(沪办大厦营业所)503米。

上海明珠创意产业园附近的公交站:

大渡河路金沙江路、金沙江路中江路、同普路大渡河路、大渡河路站、金沙江路中江路、怒江路金沙江路、中江路同普路、同普路中江路、大渡河路云岭东路、中江路云岭东路、长风公园、同普路中江路、金沙江路泸定路、中江路云岭东路、同普路泸定路、云岭东路大渡河路。

上海明珠创意产业园附近的公交车:

44路、551路、846路、944路、67路、94路、地铁13号线、739路、765路、766路、858路、101B路、754路、837路、856路、876路、947路、101A路、757路等。

上海明珠创意产业园附近的办公楼：柏树大厦，1876老站创意园，中国出版蓝桥创意园，中原证券大楼，上海商务中心，法兰桥创意园等办公楼。