上海明珠创意产业园位于上海虹口区广纪路，是虹口区政府批准的上海传媒创意产业集聚区，由上海科房投资有限公司开发管理及经营，本着为创意产业提供一个向市场转化的载体的目标，园区将优势企业、政府政策、社区资源和高校资源共同融合，精心打造优雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲区域，创造一般写字楼、格子间不具备的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施；完善的后勤服务，提供优惠政策、管理咨询、风险投资、国际交流、科技顾问等功能，免除了创意企业的后顾之忧，充分发挥创意产业的集聚效应，相互沟通，相互影响，形成创意的良好氛围和创新合力，并以点带面，逐步推进明珠线创意产业带的形成；

项目3层、5层建筑和2层过街楼组成的U字型围合建筑，底层沿街为商铺，大而开敞的空间，上下双层的复式结构，这空旷沉寂的空间中，弥漫着科学家和艺术家的想象，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割；项目将以创意为特色，积极引进等创意传媒、软件设计、产业创意展示、数字网络、文化创意等企业。