园区以智能科技产业为主题 以智能家居、智能物流、智能仓储、生物技术、智能创造、互联网 、新材料、高新科技、移动互联、文化创意、新能源等战略新兴产业为产业集聚园区 将充分借力奉贤区“东方美谷”战略规划，有效依托领行团队多年的管理运营经验，努力为入驻企业提供专*化服务。 功能定位办公、研发、孵化、仓储。 交通区位： 园区位于上海工业综合开发区核心区域，同时处于大张江奉贤园区中心区域。 距地铁5号线延伸线奉浦站500m。 园区距沪金高速S4南桥出口4km、距闵浦二桥3km，虹梅南路隧道9km，此外大叶公路、奉浦大道等枢纽干道邻近园区。园区周边商场、银行、酒店、社区等配套全面。

聚科园生物园区凤创谷基地地址位于奉贤区沪杭公路1588号，步行到5号线奉浦大道站。聚科园生物园区凤创谷基地的开发商是聚科园生物园区凤创谷基地开发商，其物业公司是由上海凤巢物业管理有限公司运营管理。，净高2.9米。整个项目大概有500个车位，车位费是250元/月。