金地旭辉中心又名上海旭辉企业大厦

上海旭辉企业大厦（CIFITOWER）位于长寿路309号（近常德路）,坐落于上海中心区域内环内，位于长寿路商圈核心，地理位置优越，商务环境好，生活便利，周边地区是成熟的商务区和居民小区，拥有丰富的历史人文资源。

    项目是拥有约80000平方米的高端商务综合体，呈现国际甲级商办的新名片。大厦地下直连地铁7/13号线长寿路站两个出入口，商业部分集高品质高质量餐饮、夜行购物、超人气零售、蕞前沿潮玩等注重体验的生活配套于一体，致力于为周边地区客户提供舒适、精致、充满潮趣的办公及崭新的生活体验。

     写字楼项目总建筑面积约36000平方米（商业总建筑面积约为18000平方米），设计建筑总高为100米，楼层总高23层，标准层面积约2000平方，净层高2.95米，VAV智通中央空调（开放时长:周一至周五8:00~18:00）,通电品牌电梯（客梯8部，高低分区，货梯2部），停车位386个（车位费1500元/月.辆非固定），物业管理费34.00元/平方/月。大厦拥有挑高13米的大堂，彰显大厦超凡高端品质。交付标准（约150mm架空地板，金属吊顶，可拆卸楼板）。

竣工时间：2021年11月

地理位置：上海市普陀区长寿路309号

层高：净高2.95米

层数：地上23层

物业：上海永升物业管理有限公司

物业费：34元/平米/月

车位：约386个

车位月租金：1500元（非固定）； 2100元（固定，车位紧张） ；3000元（子母车位）

空调：风机盘管加新风系统

空调费：物业管理费包含空调费

电梯：客梯8部，货梯1部

网络：电信、联通、移动