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18号线丹阳路站旁中企滨江智慧广场现房交付随时可租,一线江景
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5.50元/㎡/天 总价:292091元/月  价格说明 
1746㎡
建筑面积
32元/㎡/月
物业费单价
标准交付
装修程度
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房源概况
  • 付款方式: 押三付一
  • 起租年限: 2年起租
  • 能否注册: 
  • 交付标准: 标准交付

上海中企滨江智慧广场由HPP担任建筑及室内设计单位,其总建筑面积59287平方米,是集办公、文化休闲、商业配套为一体的办公综合体,旨在助力东外滩复兴,打造以人为本、品质卓越、面向未来的商业办公和公共文化空间。项目位于上海东外滩核心商贸区沿江一线,毗邻东方渔人码头,面朝黄浦江沿岸最大的滨江文化港——民生码头。因场地优越的地理位置,上海中企滨江智慧广场构成了上海城市景观峡谷的端点和入口。沿着杨树浦港河,建筑衔接喧嚣密集的杨浦市区和广阔的黄浦江河岸,民生码头文化中心与场地隔江相望,构成了黄浦江畔城市景观峡谷的一端,与另一端的上海之冠——陆家嘴遥相呼应。中企滨江智慧广场位于上海东外滩核心商贸区沿江一线。主体为一栋高层办公楼及其配套的低层商办建筑-德国楼,将满足自用和出租两大需求。设计师将基地内被称为“德国楼”的旧仓库保留下来,并改造为餐饮和服务区,顶上再“悬浮“一层和主楼设计一致的现代化办公楼,将新旧完美结合在一起。主塔楼通过两次微量的旋转变形,在形成两层沿街退台的同时,减少了对北面住宅区的日照遮挡。通过变形衍生出的三段式塔楼,凸显了与众不同的建筑形象。

项目地址:杨浦区杨树浦路与德纱路交界

项目总高:办公20层、德国楼3层

建筑面积:塔楼办公约36100平方米

                  德国楼整栋约4579平方米

楼层净高:约3m

大堂层高:9米

得  房 率:整层约70%

标准层面积:3-6F约2600m2、7-23F约1746m2

交付标准:精装

电梯配置:办公客梯7部、货梯1部

                  德国楼客梯2部、货梯1部

物  业 费:28元(暂定)

物业管理:古北物业

空调系统:风机盘管+新风系统24小时冷却水 

楼板荷载:约(200+100)kg/m2

供 电  量:120W/m2

绿色认证:LEED金级认证绿建三星

地下停车位:320个

架空地板:150mm架空地板



所属楼盘
中企滨江智慧广场
  • 地址:杨浦区 - 东外滩杨树浦路1366号
  • 地铁:18号线丹阳路站
  • 在租:13个房源
  • 层数:30层
  • 电梯数量:10部
  • 标准层高:3m
  • 建筑面积:59287㎡
  • 物业公司:古北物业
  • 开发商: 中华企业
中企滨江智慧广场
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