出租丨小陆家嘴写字楼 太平金融大厦租赁面积：408.75平方米

中国太平金融大厦

地址：上海市浦东新区银城中路488号

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租赁面积：408.75平方米

朝向：东北 双面采光

出租价格：8.5元/平方米/天

物业费：42元/平方米/月

交付状态：现房，全新装修带家具交付。

室内布局：1前台➕3个办公室➕1会议室➕1洽谈室➕21工位➕茶水间

地铁🚇：2/14号线陆家嘴站

·项目总面积达11万平方米，共有38层，建筑高度216米。

·外立面采用特色彩釉玻璃幕墙及低能耗LOW-E玻璃，降低光热辐射，体现绿色生态办公理念。

·13米挑高大堂，14米超大进深无柱大空间标准层，具备高的灵活性，可依据需求进行规划布局。

·3米净层高，光照充足，确保办公环境舒适。

本大楼所在的陆家嘴金融城商圈，紧邻2号线14号线陆家嘴站和2号线东昌路站的地铁周围，配套了国金中心商场，正大广场，陆家嘴mall等商场，酒店方面有丽兹卡尔顿，锦江东方，四季，凯宾斯基，凯悦，君悦，J酒店写字楼集中度比较高，以玻璃幕墙的写字楼为主，整个陆家嘴写字楼的租金目前也是上海核心商圈里面档次高，价格水平比较高的区域。

太平金融大厦里面的办公室出租房源中有精装修带家具的，有传统标准交付的，也有遗留隔断间的。每个时间点都有可能空出来不同装修风格和不同面积的房源。

本套房源室有装修无家具：我想解释一下有装修无家具的办公室是怎么来的？可以肯定的是这套房子是上家租客退租而遗留下来的装修，他们把家具搬走了，或许搬到新的办公场地，或许卖掉了。没被搬走的就是遗留的隔断啊，吧台啊，前台啊就留下来了。下家租客租下来以后需要做一定的清洁或者改造，立马就能从新投入办公使用。  

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