东方明珠创智中心位于徐汇区徐家汇街道斜土路2570号，总占地面积1.36万平方米，总建筑面积约5.78万平方米，其中地上建筑面积约4.07万方面、地下建筑面积约1.71平方米，前身为上海科学教育电影制片厂（以下简称“上海科影厂”）。上海科影厂创建于1953年2月，拍摄了新颖的科教片、定制片和《科学与技术》杂志片，翻译部分外国科教片共2000多部，其中《知识老人》、《红绿灯下》、《不平静的夜》、《敦煌艺术》、《细胞重建》等近百部影片获得国际电影节奖和我国举办的“百花奖”、“金鸡奖”以及国家各部委评选的优秀影片奖。2000年前后，上海科影厂业务逐渐萎缩，其物业逐步租借给上海广播电视台、上海文化广播影视集团有限公司（SMG）（以下简称“上海文广集团”或SMG）下属企业以及外部企业用于办公、员工宿舍、演播室、停放转播车等用途，出租经营收入低下、物业老旧、整体环境杂乱。

项目亮点

内环内徐家汇商圈

5分钟步行至4号线上海体育场，紧邻内环高架及沪闵高架

77%-87%超高得房率

VRV变频空调，满足24H工作需求

全落地玻璃窗，自然采光充足，景观视野开阔

整层预留行政洗手间/淋浴间的可改造空间

每2层配一部客梯，高效垂直通达

优秀品牌开发商东方明珠实力打造

闹中取静的精致绿色园景办公

3公里黄金圈，商业配套丰富，国际高定生活