新鸿基地产、上实城开联袂打造中国首个真正意义上的TOD项目，位于上海市闵行区莘庄综合交通枢纽上盖。

TODTWOWN天荟作为上海乃至全国最早规划，同时也是交通功能最多元、建筑业态最丰富、工程难度最高的TOD项目，以科学的视角充分挖掘交通枢纽用地价值，以公共交通为导向、以交通换乘站及大型商业为中心，以5-10分钟步行时间为半径，建造出地上、地下共计70万方，涵盖商场、超甲级写字楼、住宅、公馆、酒店、公建配套、公共交通枢纽等相关业态和配合设施，打造集出行、工作、文化、教育、居住、休闲等为一体的新一代城市综合体，将为闵行乃至上海带来绿色、舒适、时尚的国际生活新趋势，使之成为新一轮城市轨道交通沿线用地开发的典型案例。

项目从2007年实施规划，2014年6月26日正式开工建设，目前一期秘境大宅悦麓于2020年交付使用，二期创智公馆悦麟于2024年交付使用，超甲级写字楼TODTOWN TOWER天荟云洲2025年5月正式交付，TODTOWN MALL天荟广场南区计划于2025年12月开业，凯悦尚萃酒店计划于2026年开业。

大堂挑高12.5米，高低分区独立大堂

低区5-15层，高区17-30层

标准层面积：2309-2353㎡

标准层层高：

层高4.5米（顶层5米）

净高3米（顶层3.5米）

电梯配置：

低区4部电梯（3.5米/秒，非接触式按钮）

高区6部电梯（6米/秒，非接触式按钮）

2部货梯

2部穿梭梯（连接大堂、地面层、地下车库，非接触式按钮）

4部手扶梯（2部连接高低区大堂，2部连接商场L2层及换乘平台）

无线互联网WiFi6覆盖全电梯厅

车位配置：155个月租车位，1000余个时租车位。

产品特色：

无柱角窗、过道结构荷载7.5kPa、局部楼板可拆卸、电梯厅预留电线穿线管、11-12米科学进深、1.5米幕墙吊顶标准分隔模数。